# Totalrådgiver - Generationernes Kvarter - Hillerød

- **Source:** TED · `688589-2023`
- **Buyer:** fsb
- **Published:** 2023-11-13
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 23,385,348 DKK
- **CPV codes:** 71311000, 71000000, 71200000, 71220000, 71240000, 71312000, 71530000
- **Place-of-performance NUTS:** 00
- **Buyer-address NUTS:** —
- **Notice type:** cn-standard / 16

## Procedure details

Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships.

### Procedure Types

- neg-w-call

### Award Criterion Names

- Pris
- Organisation og bemanding
- Proces
- Arkitektonisk kvalitet

### Award Criterion Descriptions

- Kriteriet er nærmere beskrevet i udbudsmaterialet.

### Submission Urls

- https://eu.eu-supply.com/app/rfq/rwlentrance_s.asp?PID=384865&B=

## Description

fsb og Hillerød Kommune udbyder en samlet kontrakt vedrørende totalrådgivning i forbindelse med etablering af et plejehjem, en daginstitution, et seniorbofællesskab og en fælleszone i Hillerød kommune. Projektet hedder Generationernes Kvartershus, og der søges en totalrådgiver til det samlede projekt. Der er tale om en fælles kontrakt, hvor fsb optræder som forretningsfører på vegne af Hillerød Kommune fsva. daginstitutionen. Generationernes Kvartershus handler om at skabe et byggeri, der samtænker plejehjem, daginstitution, bofællesskab, fælleszone og kultur- og fritidsaktiviteter. Der skal således projekteres både et plejehjem, en daginstitution, et bofællesskab, en fælleszone og et udeareal med LAR der samtænker bygningerne og funktionerne. Ordregiver ønsker, at bygningerne og udearealerne projekteres på en måde, så bygningerne og funktionerne samtænkes og fremstår imødekommende både inde og ude. Ordregiver ønsker at indgå kontrakt med en totalrådgiver. Totalrådgiveren skal levere et grundlag for et totalentrepriseudbud, der forventeligt vil blive baseret på et dispositionsforslag. Totalrådgiveren kan herefter enten overdrages som totalrådgiver for den vindende totalentreprenør eller fungere som bygherrerådgiver for fsb og Hillerød Kommune i den forestående projekterings- og udførelsesfase. Disse muligheder er nærmere reguleret i totalrådgivningsaftalen. Totalrådgivernes ydelser baseres på rådgivningsaftale jf. ABR 18, herunder ydelser jf. Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Landskab, 2018 (YBL 2018). Der henvises til vedlagte rådgiveraftale og ydelsesbeskrivelse for nærmere præcisering af ydelsen. På baggrund af omfanget af de efterspurgte ydelser, ønsker ordregiver at indgå kontrakt med en totalrådgiver, der kan levere samtlige af de beskrevne ydelser. Dette indebærer, at totalrådgiveren skal have de nødvendige kompetencer til at varetage den rådgivning, der måtte opstå behov for indenfor ethvert af de i ydelsesbeskrivelsen tilvalgte og beskrevne områder. Der gøres opmærksom på, at det er muligt at deltage i udbuddet som konsortium/sammenslutning. Nærmere om projektet: Generationernes Kvartershus og seniorbofællesskab placeres yderst i den nordvestlige del af Favrholm ud til Roskildevej. Kontrakten vedrører totalrådgivning angående etablering af en daginstitution. Bygningsstørrelsen for daginstitutionen forventes at få en størrelse på ca. 1.700 m2, hvoraf en andel udlægges i fælleszonen. Kontrakten vedrører ligeledes totalrådgivning angående etablering af et plejecenter og et seniorbofællesskab, der skal ligge i det samme bebyggelsesområde som daginstitutionen. Plejehjemmet skal have 112 beboere og forventes at få en størrelse på ca. 9.750 inkl. serviceareal m2, hvoraf en andel udlægges i fælleszonen. Der skal opføres 20-30 seniorbofællesskabsboliger af en samlet størrelse på 2.550 m2, hvoraf en andel udlægges i fælleszonen. Grunden har en størrelse på 29.957 m2, hvor der også skal etableres LAR. Projektet er beskrevet i Generationernes Kvartershus – Forundersøgelse og visionsgrundlag og er ikke disponeret endeligt på storparcellen endnu. Det forventes dog, at byggeriet skal ligge på den nordligste del af storparcellen. Både daginstitution, plejehjem og seniorbofællesskabet skal opføres i henhold til Visionsgrundlaget og de øvrige bilag, der er en del af udbudsmaterialet. Opgaven skal udføres i henhold til den overordnede tidsplan der er vedlagt i udbudsmaterialet. Totalrådgiverens honorar udgøres af en fast procentdel af håndværkeromkostningerne, som det er angivet i rådgiveraftalen.

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/688589-2023