# 1280 Falkenberghøje - Inddragende Byggeri

- **Source:** TED · `156861-2024`
- **Buyer:** Lejerbo Helsingør, afdeling 1280-0 Falkenberghøje
- **Published:** 2024-03-15
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 42,400,000 DKK
- **CPV codes:** 45000000
- **Place-of-performance NUTS:** DK013, DNK
- **Buyer-address NUTS:** —
- **Notice type:** cn-standard / 16

## Procedure details

Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships.

### Procedure Types

- restricted

### Award Criterion Descriptions

- Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere tilbudslisten. Tilbudslisten skal være underskrevet af tilbudsgiver. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil Lejerbo lægge vægt på: a) at entreprenørens tillæg, som fremgår af tilbudslisten, er så lav som muligt Lejerbo tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel. Den tilbudte procentsats omregnes automatisk til kroner og ører via tilbudslisten. Det er tillægsprocenten omregnet til kr., der vil indgå i vurderingen. Tilbuddet med den laveste entreprenørtillægsprocent tildeles 10 po-int. 0 point vil derefter svare til et tilbud med den laveste entrepre-nørtillægsprocent tillagt 25 %. Tilbud mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. Spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %.
- LØSNINGSBESKRIVELSE (vægter 40 %) Denne del af tilbuddet skal indeholde tilbudsgiverens forslag til, hvordan tilbudsgiveren konkret foreslår at løse følgende opgaver, og hvilke værktøjer entreprenøren konkret vil anvende i forbindelse med løsningen af: a) Hvordan hovedentreprenøren vil bidrage til at sikre et samarbejde med rådgiver, om hvad der er økonomisk realiserbart. Hvordan vil hovedentreprenøren bidrage til at få projekt og projektøkonomi til at arbejde sammen også i forhold til evt. besparelser, herunder hvordan entreprenøren planlægger at arbejde med effektivisering, standardisering og skalering b) Hvordan hovedentreprenøren vil fremme den byggetekniske kvalitet og boligens samlede kvalitet c) Hvordan hovedentreprenøren vil bidrage til samarbejdet om at bygge med en ambition om et ekstra-ordinært lavt klimaaftryk // en klimabelastning på 2,5 kg CO2-ækv./m2/år. Denne del af tilbuddet skal yderligere indeholde: d) Kalkulation, se vedlagte dokument ”Fordeling af entreprisesum”. Hovedentreprenøren skal udfylde og aflevere kalkulationen. Ved vurdering af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på i hvor høj grad: • Beskrivelserne viser viden om og forståelse for projektets udfordringer og at beskrivelserne er under-støttet af konkrete og anvendelige tiltag og værktøjer Lejerbo vil i sin vurdering særligt lægge vægt på, i hvor høj grad: - Entreprenøren konkret redegør for, hvordan entreprenøren vil tilgå samarbejdet med rådgiver og sikre et samarbejde, der gør det muligt at realisere det ønskede projekt også i en situation, hvor der skal ses på optimeringer eller besparelser, herunder hvordan entreprenøren redegør for arbejdet med effektivisering, standardisering og skalering • Entreprenørens redegørelse er overbevisende i forhold til at understøtte den byggetekniske og boligens samlede kvalitet mest muligt, både under udførelsen og i forbindelse med vedligeholdelse og levetid • Entreprenøren konkret redegør for, hvordan entreprenøren konkret i valg af metoder og processer vil kunne bidrage med at opfylde ambitionen om at bygge med en klimabelastning på 2,5 kg CO2-ækv./m2/år • Kalkulationen på overbevisende måde understøtter gennemførelse af projektet i henhold til projektets kvalitet inden for targetprisen. Lejerbo tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne.
- ORGANISATION OG CV´ER (20 %) Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele: Organisationsplan for samarbejdsfasen og udførelsesfasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennem-føre opgaven. Organisationsplanen skal vise rollefordelingen i de forskellige faser. Organisationsplanen bør vise, i hvilket omfang de tilbudte nøglepersoner konkret er allokeret til projektet i de forskellige faser. CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer. CV’et må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens konkrete rolle på de særligt relevante op-gaver og begrunde, hvorfor de tidligere opgaver viser, at nøglepersonen har erfaring, som er særligt relevant for den aktuelle opgave. Ved vurdering af underkriteriet vil Lejerbo lægge vægt på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) En organisationsplan, der viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvars-forhold, der gennem faserne understøtter samarbejdsaftalen og Lejerbo ´s organisation. b) At de tilbudte nøglepersoner har så konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer som muligt i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse bl.a. igennem den forudsatte allokering til projektet nyttiggøres i organisationen, idet der særligt vil blive lagt vægt på følgende nøglepersoner: hovedentreprenørens projektleder, byggelederen/entrepriselederen, den kalkulationsansvarlige, den ansvarlige for bæredygtige løsninger og arbejdsmiljøkoordinatoren (B). Lejerbo tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a til d. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne.

### Submission Urls

- https://ribsoftware.dk/

## Description

Falkenberghøje er et ambitiøst alment boligprojekt, der skal være med til at bane vejen for fremtidens bæredygtige boliger. Med fokus på fællesskab, bære-dygtighed, energieffektivitet samt et banebrydende lavt CO2- aftryk, skal Fal-kenberghøje være med til at sætte nye standarder. Projektet omfatter udvikling og opførelse af 33 rækkehuse samt et fælleshus, i alt 3430 m² på en naturskøn grund i Ålsgårde. Bygningerne tænkes udført i præfabrikerede rummoduler med udbredt anvendelse af biogene materialer. Falkenberghøje er en del af det ambitiøse initiativ 'Boligbyggeri fra 4 til 1 planet,' støttet af Realdania og Villumfonden, som støtter udviklingen af boligprojekter, der har som ambition at reducere klimaaftrykket med 75 % sammenlignet med konventionelt nybyggeri svarende til kun 2,5 kg CO2/m²/år. Lejerbo har i forvejen Arkitema knyttet til projektet som totalrådgiver med Cowi som underrådgiver. Udbuddet er tilgængeligt på https://ribsoftware.dk/ TN163360A

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/156861-2024