# Helhedsrenovering af eksisterende bebyggelse i Elleparken

- **Source:** TED · `315242-2024`
- **Buyer:** Samvirkende Boligselskaber: SAB v/KAB
- **Published:** 2024-05-29
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 280,000,000 DKK
- **CPV codes:** 45200000, 45211000, 45260000, 45262690, 45262700
- **NUTS codes:** DK012, DNK
- **Notice type:** can-standard / 29

## Description

Denne delkontrakt angår helhedsrenovering af eksisterende bebyggelse i Elleparken i hovedentreprise. Elleparken er beliggende i Valby, Folehaven 2-66 og Bekkersgård Vænge 2-30. Afdelingen er opført i 1948 af Samvirkende Boligselskaber, SAB. Bebyggelsen består af 270 boliger placeret i 12 længehuse i 3 etager. Den for sin samtid karakteristiske blanding af vinkel- og stokbebyggelse giver en koncentration af boliger mod Bekkersgård Vænge, hvilket medfører god afstand mellem de blokke, der danner fælles gårdrum. Byggeriet kan betegnes som efterkrigsbyggeri, hvor man har sparet på dyre materialer og anvendt genbrugsmaterialer, men samtidigt indeholder byggeriet en række arkitektoniske kvaliteter og en gennemtænkt bebyggelsesplan med gode muligheder for udendørs ophold. Det har længe været et ønske i afdelingen at få sammenlagt boliger og lavet tilgængelige boliger, så afdelingen kan rumme alle livets faser. Landsbyggefonden har hertil givet Skema-A tilsagn til renovering af eksisterende boliger, sammenlægning af boliger, etablering af tilgængelighedsboliger med etablering af elevator, samt opførelse af støjafskærmning og lydorangerier mod Folehaven. Sidstnævnte indgår som demonstrationsprojekt fra Landsbyggefonden, idet Elleparken er beliggende i Valby i krydset mellem Gammel Køge Landevej og Folehaven, som er store indfaldsveje til København. Særligt sydsiden af bebyggelsen er derved præget af tung trafik og påvirket af kraftige støjgener som strækker sig ind i tilstødende gårdrum. I Elleparken er der i dag et tagrum som udnyttes til pulterrum mv. Hertil er de øvrige 11 tagrum uudnyttet, bl.a. med saksespær i en af blokkene. Kombineret med helhedsrenoveringen og det faktum at tagene er i meget dårlig stand, er det besluttet at udskifte tagkonstruktion ved alle blokke og fortætte Elleparken med yderligere 56 nye tagboliger (omfattet af delopgave 2). Efter gennemførsel af opgaven vil Elleparken bestå af i alt 284 boliger. Heraf vil 144 være renoverede boliger, 46 sammenlagte familievenlige boliger, 38 tilgængelighedsboliger samt 56 nye tagboliger. I stueetage ved blok A1 og B1 indeholder blokkene butikker. Butikker ”genhuses” ikke, og det forventes, at butikkerne kan opretholde deres drift i forbindelse med gennemførsel af opgaven. Af hensyn til genhusning af bebyggelsens beboere gennemføres opgaven i etaper, hvor der skal ske ibrugtagning af renoverede blokke, inden nye etaper igangsættes. AB18 er gældende for opgaven, med tilføjelser og præciseringer angivet i entrepriseaftale samt bilag 1.

## Award result

- **Total awarded:** 400,000,000 DKK
- **Contract concluded:** 2024-05-06
- **Winner:** Hansson og Knudsen (CVR 37215228) · value 400,000,000 DKK · 4 bids received

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/315242-2024