# Udbud af nedrenovering af Skoleparken Blok A0

- **Source:** TED · `579716-2024`
- **Buyer:** Boligselskabet Nordsjælland v. BDK
- **Published:** 2024-09-26
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 97,782,784 DKK
- **CPV codes:** 45000000, 71000000
- **Place-of-performance NUTS:** DK013, DNK
- **Buyer-address NUTS:** —
- **Notice type:** can-standard / 29

## Procedure details

Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships.

### Procedure Types

- neg-w-call

### Award Criterion Descriptions

- Kriteriet pris vægter 30 % i den samlede vurdering. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere tilbudslisten. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil BDK lægge vægt på, at totalentreprenørens tillæg, som fremgår af tilbudslisten, er så lavt som muligt. BDK tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel. Tilbuddet med den laveste totalentreprenørtillægsprocent tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med den laveste totalentreprenørtillægsprocent tillagt 25 %. Tilbud mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
- Organisation, Proces og Samarbejde (vægter 30%). Tilbudsgiver skal aflevere en organisationsplan, CV'er på nøglepersonerne. Ved vurderingen af underkriteriet vil BDK lægge vægt på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) En organisationsplan, der viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold samt hensigtsmæssige kommunikationsveje, der gennem faserne understøtter Integreret Byggeri og BDKs organisation herunder byggeudvalget og driften.  b) At de tilbudte nøglepersoner har konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer i forhold til deres rolle i organisationen, og at nøglepersonerne bl.a. igennem den fastsatte allokering til projektet nyttiggøres i organisationen, idet der særligt vil blive lagt vægt på følgende nøglepersoner:  Projektleder (SKAL tale dansk), projekteringsleder, sagsarkitekt, sagsingeniører for el, ventilation, konstruktion og VVS, bæredygtighedsleder, DGNB auditor, Byggeleder, Arbejdsmiljøkoordinator (P+B), og IKT-leder . c) Beskrivelsen Procesplanen indeholder relevante overvejelser og forslag til, hvordan samarbejdet i teamet og BDK løbende sikres gennem projektet fra opstart af samarbejdsfasen til aflevering af projektet. Der vil blive lagt særlig vægt på, om henholdsvis totalrådgiverens og totalentreprenørens roller er klart beskrevet. BDK tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) - c). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
- Opgaveløsning og Bæredygtighed (vægter 30%). Tilbudsgiver skal aflevere en beskrivelse af opgaveløsningen samt beskrivelsen af bæredygtighed. Ved vurdering af underkriteriet vil BDK lægge vægt på i hvor høj grad: a) Beskrivelsen viser relevante udfordringer for projektets gennemførelse, og konkrete forslag til hvordan teamet vil samarbejde om at håndtere de identificerede udfordringer. b) At de beskrevne bæredygtighedsløsninger indeholder materialer som er robuste, naturlige og egnet til beboelse, er miljømærkede, genanvendes fra nedrivning af eksisterende bygning og/eller andre bygninger, og at materialer og metoder for indbygning er valgt ud fra fokus på bæredygtighed herunder f.eks. mindst mulig byggekemi og afgiver mindst mulig CO2. c) At beskrivelsen konkret redegør for bæredygtighedstiltag, der kan implementeres i den daglige drift af byggepladsen, herunder reduktion af energiforbrug. d) Beskrivelsen tydeliggør, at der i den tilbudte organisation er kompetencer, der vil kunne varetage/sikre en DGNB-certificering, herunder f.eks. en DGNB-auditer. e) I hvor høj grad beskrivelsen indeholder klare og tydelige angivelser af de fokusområder, der vil blive lagt særlig vægt på for, at en DGNB-certificering af projektet kan opnås. Det vægtes positivt, jo højere niveau af DGNB-certificering, der kan opnås. Boligselskabet Nordsjælland v. BDK tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af kriterie a)–e). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. For yderligere oplysninger henvises der til udbudsbetingelsernes punkt 8.
- Byggepladsforhold (vægter 10%). Tilbudsgivers skal aflevere forslag til byggepladsplan med en redegørelse som tager højde for nærområdet, sikkerheden, koordinering og inddragelse af beboere under renoveringen. Redegørelsen kan både bestå af beskrivelser, diagrammer og illustrationer.  Ved vurdering af underkriteriet vil Boligselskabet Nordsjælland v. BDK lægge vægt på i hvor høj grad: a) Forslaget til byggepladsplan adresserer og løser de særlige logistiske udfordringer i projektet, som følger af de begrænsede pladsforhold. b) Teamet viser forståelse for, at der bor og færdes mennesker og især børn tæt omkring bygningen der arbejdes i, og at projektet skal gennemføres under tilfredsstillende forhold for både teamet og beboerne. c) Beskrivelsen er målrettet projektet og demonstrerer holdets viden og forståelse for, at byggeriet gennemføres på en sikkerhedsmæssig forsvarlig måde i en almen bebyggelse. d) Hvordan det sikres, at de beboere der bor i Skole-parken under renoveringen samt øvrige interessenter som den nærliggende skole, får en god oplevelse og føler sig trygge, og at der er en tydelig strategi for, hvordan eventuelle klager over gener bliver håndteret og afhjulpet. Boligselskabet Nordsjælland v. BDK tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) - d). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. For yderligere oplysninger henvises der til udbudsbetingelsernes punkt 8.

## Description

Udbud med forhandling Aftalen blev tildelt til følgende team: Totalrådgiver: H+ A/S, Teglværksgade 37, 2100 København Ø, CVR-nr. 19267946. Totalentreprenør: Totalentreprenør: Nordstern ApS, Vandtårnsvej 62A, 4. sal, 2860 Søborg, CVR-nr. 29205272. Totalentreprenørhonorar på 22 %. Der blev modtaget tilbud fra 3 EU-virksomheder.

## Award result

- **Published notice total:** 21,512,212 DKK
- **Contract concluded:** 2024-09-16
- **Winner:** Nordstern ApS og H+ A/S (CVR 29205272) · value 21,512,212 DKK
Published values may cover multiple lots, options and frameworks; they are not supplier revenue. Unlinked notice summaries do not assign each value or expiry to each winner.

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/579716-2024