# Udbud af rammeaftale om total­ og bygherrerådgivning for Boligforeningen AAB

- **Source:** TED · `604190-2024`
- **Buyer:** Boligforeningen AAB
- **Published:** 2024-10-08
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 25,000,000 DKK
- **CPV codes:** 71000000
- **Place-of-performance NUTS:** DK011, DNK
- **Buyer-address NUTS:** —
- **Notice type:** can-standard / 29

## Procedure details

Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships.

### Procedure Types

- neg-w-call

### Award Criterion Descriptions

- Kriteriet vægter 25 % i den samlede vurdering. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere tilbudslisten. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil AAB lægge vægt på: a) at tilbudsgivers samlede tilbudte vægtede timepris, som angivet i tilbudslisten, er så lav som muligt. AAB tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel. Tilbuddet med den laveste vægtede timepris tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med en pris, der udgør den laveste pris tillagt 25%. Tilbud med en vægtet timepris mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. For vurderingen gælder det, at spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30% i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %.
- Kriteriet "Bæredygtighed - arkitektur og teknik" vægter 30 %. Tilbudsgiver skal aflevere en beskrivelse af tilbudsgivers vision og strategi for arbejdet med bæredygtighed både i et arkitektonisk og byggeteknisk perspektiv. Ved vurdering vil AAB lægge vægt på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) En ambitiøs og realistisk vision og en strategi for arbejdet med bæredygtighed. Det gælder både indenfor et arkitektonisk samt teknisk perspektiv. Der vil blive lagt vægt på, om beskrivelsen af vision og strategi kan føre til konkrete resultater inden for projektets bundne og valgte krav, og som kan implementeres i den daglige drift. Det vægter positivt, hvis tilbudsgiver udviser forståelse for proceshåndtering. b) Det tillægges vægt, at tilbudsgiver i den forbindelse udviser forståelse for de økonomiske og juridiske rammevilkår, som ordregiver er underlagt. AAB tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) – c). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
- Kriteriet "Udvikling af boligformer og/eller bofællesskaber, der kan tilpasses forskellige livsperioder og ændrede familieformer vægter 25 %. Tilbudsgiver skal aflevere en beskrivelse af "Beskrivelse af en vision og strategi for udviklingen af boligformer og/eller bofæl-lesskaber, der kan tilpasses forskellige livsperioder og ændrede familieformer." Ved vurdering vil AAB lægge vægt på i hvor høj grad: a) Tilbudsgiver beskriver en vision og strategi en udvikling af fremtidens bolig, der viser boligformer og/eller bofællesskaber, der kan tilpasses forskellige livsperioder og ændrede familieformer. b) Beskrivelsen er innovativ og nytænkende samt udviser ambitioner og realisme. c) Tilbudsgiver udviser forståelse for målgrupperne i ordregivers projekter, arealudnyttelse og behovet for effektiv drift i bygningens levetid. d) Tilbudsgiver i den forbindelse udviser forståelse for de økonomiske og juridiske rammevilkår, som ordregiver er underlagt som almen bygherre. AAB tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet vurdering af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) – d). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.
- Kriteriet "Procesledelse og samarbejde" vægter 20 %. Tilbudsgiver skal aflevere en beskrivelse af tilbudsgivers tilgang til og erfaring med robust og konkret sags- og procesledelse samt samarbejde. Beskrivelsen skal indeholde tilbudsgivers løsningsforslag til: hvordan tilbudsgiver generelt set vil tilgå fase 1, 2A og 2B også i forhold til samarbejde, samt hvordan tilbudsgiver vil tilgå sin rolle i Fase 1, 2A og 2B. Herudover skal tilbudsgiver aflevere en beskrivelse af tilbudsgivers tilgang til og erfaring med styring af kvalitet- og økonomi i almene nybyggerier indenfor den økonomiske ramme. Ved vurderingen vil AAB lægge vægt på i hvor høj grad beskrivelsen viser: a) At tilbudsgivers procesledelse har fokus på et velorganiseret samarbejde og rettidig eksekvering i de forskellige faser. b) At tilbudsgiver demonstrerer evne til at koordinere de enkelte fagdiscipliner med bygherrens og øvrige interessenters krav og behov. c) At tilbudsgiver viser forståelse for samarbejde i byggeriet, herunder hvordan man vil sikre et godt samarbejde med totalentreprenøren både som bygherrerådgiver og ved overdragelse som totalrådgiver. d) At tilbudsgiver beskriver en konkret strategi for kvalitetssikring og kvalitetsstyring i alle faser af projektet. e) At tilbudsgiver beskriver en konkret strategi for hvordan tilbudsgiver vil sikre, at den økonomiske ramme overholdes. AAB tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) - e). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulige opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriterierne. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 8.

## Description

Udbud med forhandling. Alle bydende var fra EU-virksomheder. Der var i alt fem tilbudsgivere.

## Award result

- **Published notice total:** 25,000,000 DKK
- **Contract concluded:** 2024-10-04
- **Winner:** Arkitema K/S / Tegnestuen Vandkunsten A/S / JJW Arkitekter A/S (CVR 15696230/25507886/19372375) · value 25,000,000 DKK
Published values may cover multiple lots, options and frameworks; they are not supplier revenue. Unlinked notice summaries do not assign each value or expiry to each winner.

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/604190-2024