# Sorgenfrivang I (7025)

- **Source:** TED · `211332-2025`
- **Buyer:** Dansk Almennyttigt Boligselskab (DAB)
- **Published:** 2025-04-02
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 375,000,000 DKK
- **CPV codes:** 45000000, 44100000, 45100000, 45200000, 45210000, 45262520, 45400000, 45422000, 45260000
- **Place-of-performance NUTS:** DK012, DNK
- **Buyer-address NUTS:** —
- **Notice type:** cn-standard / 19

## Procedure details

Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships.

### Award Criterion Names

- Pris 40%
- Den samlede kvalitetsbeskrivelse vægter 60%. Proces udgør 20% af den samlede besvarelse, Materialekvalitet udgør 20% af den samlede besvarelse Organisation udgør 10% af den samlede besvarelse Bæredygtighed udgør 10% af den samlede besvarelse

### Award Criterion Descriptions

- Tildelingskriteriet er det bedste forhold mellem pris og kvalitet med følgende vægtede underkriterier: 1. Pris 40 % 2. Kvalitet 60% Evaluering af underkriteriet ”Pris” sker på baggrund af den samlede tilbudssum angivet af tilbudsgiver i tilbudslisten. Tilbudsgiver skal anvende og udfylde tilbudslisten, der er vedlagt i udbudsmaterialet. Den vindende entreprenør skal ligeledes fremsende den udfyldte tilbudsliste i redigerbart excel-format. Den samlede tilbudspris i Tilbudslisten vil blive omregnet til en karakter på skalaen 0-10. Ordregiver har valgt at anvende en lineær model, hvor den tilbudsgiver, der har tilbudt den laveste samlede tilbudspris (”laveste tilbudspris”), bliver tildelt 10 point, og hvor tilbud som er 50 % dyrere end det laveste tilbud bliver tildelt 0 point. Priser mellem den ”laveste tilbudspris” og ”laveste tilbud + 50%” vil blive tildelt point ved lineær interpolation. Hvis ét eller flere tilbud har en tilbudspris, der er mere end 50 % dyrere end det laveste tilbud, tillægges med 10 % yderligere ad gangen indtil alle tilbudspriser kan rummes inden for spændet.
- Den kvalitative beskrivelse består af fire dele som omfatter: Proces Materialekvalitet Organisation Bæredygtighed Kvalitetskriterierne vurderes individuelt og pointgives ud fra en skala fra 0-10, hvor 10 gives til den fremragende besvarelser og 0 gives til besvarelse, som kun netop er konditionsmæssig, men hvor der ikke er oplysninger, som belyser opfyldelsen af underkriteriet.

### Submission Urls

- https://build.dalux.com/client/da-dk/public/tender/TID-13062

## Description

Sorgenfrivang I består af 9 etageblokke beliggende på matr.nr. 20au: Abildgaardsvej 2-30, Grønnevej 250-288 Ligustervænget 2-24 og Løvgårdsvej 1-15, 2830 Virum. Bebyggelsen er en smuk parkbebyggelse i 2 og 3 etager. Den er opført i gule sten med teglstenstage og er vurderet bevaringsværdig i klasse 4, hvilket er middelhøj værdi. Der er kælder under bebyggelsen og uud-nyttet tagetage. I bebyggelsen er der legepladser, boldbaner, fælleshus og 8 fællesvaskerier. Der bor omkring 600 beboere i bebyggelsen. Bebyggelsen består af 307 boliger fordelt på 25 boligtyper, heraf 1V, 9 stk 2V, 56 stk 3V, 186 stk 4V, 46 stk 5V, 10 stk Der hører altan til alle lejligheder. En del lejligheder ved gavle har to altaner. Grundarealet er på 50.690 m2, bebygget areal 8.300 m2, etageareal 24.850 m2 og kælder mv. 670 m2. Be-byggelsesprocenten er 50 %. Afdelingen er vedligeholdt gennem årene, men står alligevel overfor en større renovering, da der er konstate-ret byggeskader i flere bygningsdele. Arbejderne i nærværende udbud, er derfor en del af en Landsbyggefond-støttet helhedsplan. Indholdet i sagen er i store træk, nye tegltage med fast undertag, opretning af byggeskader i murpiller, udskiftning af altaner og udvidelse af disse, nye blomsterkummer under vinduer, nye badeværelser, nye køkkener, nye vinduer, sikring af indeklima ved etablering af mekanisk udsugning og erstatningsluft igennem ventilations-vinduer, udskiftning af faldstammer og stigstrenge, etablering af nyt 2-strenget varmesystem, renovering af indgangspartier, elinstallationer, varmerør i terræn, udbedring af skader på kloak, etablering af faskiner, murværksreparationer, sanerings- og efterisoleringsarbejder i tag, nye lege- og opholds arealer, nye renova-tionskure, skure til cykelparkering samt forbedringer i friarealer i form af nye bede-/kantzoner samt opgrade-ring af belysning i terræn. Formålet med renoveringen er at rette op på de kendte byggeskader, fremtidssikre og forbedre boligforhol-dene, samt at løfte afdelingens arkitektoniske udtryk med langtidsholdbare og driftsvenlige materialer. Opgaven udføres i henhold til hovedtidsplanen. DAB genhuser alle beboere, og ejendele i boliger og kælderrum sættes i depot.

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/211332-2025