# 7025 - Østbyen, Helhedsplan

- **Source:** TED · `820520-2025`
- **Buyer:** MNV Bolig – 7025 Østbyen v. Domea.dk
- **Published:** 2025-12-10
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 112,000,000 DKK
- **CPV codes:** 45000000, 44100000, 45100000, 45200000, 45211000, 45211310, 45400000, 45262500, 45300000, 45211350, 45213100, 45422000, 45210000
- **Place-of-performance NUTS:** DK022, DNK
- **Buyer-address NUTS:** —
- **Notice type:** cn-standard / 16

## Procedure details

Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships.

### Procedure Types

- restricted

### Award Criterion Names

- Pris Vægtet 40 %
- Byggeplads og Organisation vægtet 25 %
- Materialeliste vægtet 10%
- Beboerhåndtering vægtet 25%

### Award Criterion Descriptions

- Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere tilbudslisten (7025_K01_C03-07_Ztilbudsliste). Tilbudslisten skal være underskrevet af tilbudsgiver. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil Boligselskabet MNV Bolig lægge vægt på: a) at den samlede entreprisesum er så lav som muligt Boligselskabet MNV Bolig tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel. Tilbuddet med det laveste faste honorar, tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med en pris, der udgør den laveste pris tillagt 75 %. Tilbud mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. Spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktisk spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 75 % og er under eller lig 80 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 80 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 %.
- Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele: Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele: Delopgave 1: Byggepladsbeskrivelse Tilbudsgiver bedes redegøre for sin tilgang til byggeplads herunder: ● Byggepladsens planlægning samt hvordan tilbudsgiver påtænker at udføre udførelse boliger i de beboede bygninger Beskrivelsen af byggepladsplanen må maksimalt fylde 3 A4-sider med tekst inkl. illustrationer. Fylder besvarelsen mere end 3 A4-sider, vil alene de første 3 A4-sider indgå i evalueringen Delopgave 2 Organisationsplan: Organisationsplan for udførelsesfasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre opgaven. Herunder allokering af medarbejdere i fasen ud fra en 37 timers arbejdsuge, f.eks. angivet i %. CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer. CV’et må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens konkrete rolle på de særligt relevante opgaver og begrunde, hvordan de tidligere opgaver tilfører en erfaring, der er særligt relevant for den aktuelle opgave. Samme CV kan varetage flere roller. Organisationsplanen inkl. beskrivelse må maksimalt fylde 2 A4-sider eller 1 A3-side. Fylder besvarelsen mere, er det alene de første 2 A4-sider/1 A3-side indgå i evalueringen. Et CV må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder CV’et mere, vil det alene være de første 2 A4-sider, der indgår i evalueringen. Hvis der beskrives mere end 5 referencer i et CV, vil det alene være de 5 første referencer, der indgår i evalueringen. Der må maksimalt vedlægges 5 CV’er i alt. Ved vurderingen af underkriterierne vil Boligselskabet MNV Bolig lægge vægt på: a) Tilbudsgivers planlægning af byggepladsen og den etapevise afslutning af arbejderne i de enkelte boliger vurderes realistisk og kan overholde projektets hovedtidsplan. b) I hvor høj grad organisationsplanen er enkel og viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der understøtter projektet og Boligselskabet MNV Boligs organisation og modvirker tab under entreprisen. Hver nøgleperson må gerne varetage flere roller. c) I hvor høj grad de tilbudte nøglepersoner har konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse nyttiggøres i organisationen og projektet. Der vil i vurderingen blive lagt særligt vægt på CV’erne fra: • Projektchef • Byggeleder/entrepriseleder • Assisterende byggeleder/entrepriseleder • Beboerkoordinator • Arbejdsmiljøkoordinator Boligselskabet MNV Bolig tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a og b. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.
- Denne del af tilbuddet skal indeholde tilbudsgiverens udfyldelse af materialevalg under hvert materiale i materialelisten (dokument: 7025_K00_C08.08_Zprodukt- og materialespecifikation): Delopgave 1: Materialeliste Tilbudsgiver skal udfylde materialelisten vedlagt udbudsmaterialet og heri beskrive kvaliteten af de materialer, som tilbudsgiver vil benytte i udførelsen. Tilbudsgiver bedes særligt beskrive den arkitektoniske og håndværksmæssige kvalitet, som tilbudsgiveren vil sikre med de udvalgte materialer. De i projektmaterialet nævnte krav til materialer skal overholdes. Hvis der er knyttet garantier eller lignende til materialerne, bedes dette også oplyst. Ved vurderingen af underkriteriet vil Boligselskabet MNV Bolig lægge vægt på i hvor høj grad: a) de tilbudte materialer er robuste, gedigne og naturlige, og er tilpasset den grad af slid, der må påregnes i og omkring boligerne. b) der tilbydes materialer, der er indtænkt i den arkitektoniske og æstetiske helhed med materialer, der også ældes æstetisk. c) de tilbudte materialer tilbydes med garantier eller lignende, som er med til at sikre en lang levetid. Boligselskabet MNV Bolig tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a - c. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.
- Denne del af tilbuddet skal indeholde tilbudsgiverens forslag til, hvordan tilbudsgiveren konkret foreslår at løse følgende opgaver, og hvilke værktøjer tilbudsgiveren konkret vil anvende i forbindelse med løsningen: Delopgave 1: Beboerhåndtering Tilbudsgiver bedes redegøre for sin tilgang til beboerhåndtering herunder: ● hvordan tilbudsgivers konkret vil tilgå beboerhåndtering og kommunikation med beboerne i forbindelse med adgang til og udførelse af byggearbejder i beboernes boliger ● hvordan tilbudsgivers vil sikre en tryg proces omkring indhentning og håndtering af beboernes nøgler til deres lejligheder og sikre at lejligheder ikke forlades ulåste ● hvordan tilbudsgiver vil arbejde med tiltag, der vil sikre at beboerne oplever færrest mulige gener i forbindelse med arbejderne i deres boliger. Ved vurderingen af underkriteriet vil Boligselskabet MNV Bolig lægge vægt på i hvor høj grad: a) tilbudsgiver konkret redegør for en beboerhåndtering, hvor beboerne er velinformerede om forhold, der er relevante for dem og oplever og at tilbudsgivers viser tydelige processer og værktøjer, der vil sikre at udmeldinger overfor beboerne bliver overholdt af tilbudsgiver b) at tilbudsgiver konkret beskriver arbejdsgange, der vil sikker en tryg nøglehåndtering herunder at lejligheder aldrig efterlades ulåste. c) Tilbudsgiver redegør for konkrete tiltag, der vil sikre, at beboerne oplever færrest mulige gener i forbindelse med arbejderne i deres boliger. d) Tilbudsgivers planlægning af byggepladsen og den etapevise afslutning af arbejderne i de enkelte boliger vurderes realistisk og kan overholde projektets hovedtidsplan Boligselskabet MNV Bolig tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a -d. 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriterierne. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriterierne. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriterierne. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddet opfyldelse af kriterierne.

### Submission Urls

- https://my.ibinder.com/etendering/0e438547-1cec-4a55-aa6f-a68e6a8a3699/tenders/AEUIY9G9P/public

## Description

Udførsels af helhedsplan for MNV Bolig lokal afd. 7025 i Kalundborg

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/820520-2025