# Samarbejds-, købs- og totalentrepriseaftale vedr. opførelse af alment byggeri (Odden)

- **Source:** TED · `209813-2026`
- **Buyer:** Vestsjællands Almene Boligselskab, Afdeling 240 under stiftelse
- **Published:** 2026-03-26
- **Deadline:** —
- **Estimated value:** 28,504,800 DKK
- **CPV codes:** 45000000, 70120000, 71530000
- **Place-of-performance NUTS:** DK022, DNK
- **Buyer-address NUTS:** —
- **Notice type:** can-standard / 29

## Procedure details

Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships.

### Procedure Types

- neg-wo-call

### Award Criterion Descriptions

- Der er ikke anvendt et tildelingskriterium, da aftalerne tildeles direkte, jf. begrundelsen i nærværende bekendtgørelse.

## Description

J.L. Ejendomme, Nykøbing ApS ("Udvikleren") ønsker at opføre 21 familieboliger på en del af matr.nr. 12dz, Yderby By, Odden ("Ejendommen"). Vestsjællands Almene Boligselskab, Afdeling 240 under stiftelse ("Boligorganisationen"), ønsker at erhverve de almene boliger. Matr.nr. 12dz, Yderby By, Odden ("Hovedejendommen") ejes af VH Projekt ApS, men agtes erhvervet af Udvikleren. Det er en betingelse for Udviklerens salg af Ejendommen til Boligorganisationen, at Udvikleren styrer og koordinerer opførelsen af Boligorganisationens byggeri som delegeret bygherre. Ejendommen indgår i et større område, der udvikles af Udvikeren. Boligorganisationens byggeri er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, og det samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og Boligorganisationen. Det er ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, og Udvikleren og Boligorganisationen er derfor enige om, at sammenhængen i byggeprojektet, herunder tidsmæssigt, indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeriet er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse. Det er afgørende, at bebyggelsen på Ejendommen og Hovedejendommen fremstår med et ensartet, visuelt udtryk og sammenhængende arkitektur som den øvrige del af byggeprojektet, hvilket alene kan opnås ved en samlet opførelse af byggeprojektet. Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom veje, grønne arealer og parkering. Parterne ønsker derfor samtidig at indgå følgende indbyrdes afhængige aftaler om Boligorganisationens anskaffelse af de almene boliger fra Udvikleren: En samarbejdsaftale om opførelse af byggeriet, en købsaftale, hvorved Boligorganisationen erhverver Ejendommen og de for opførelsen af Boligorganisationens byggeri nødvendige byggeretter, samt en totalentrepriseaftale, som forpligter Udvikleren til som styringsentreprenør at opføre Boligorganisationens almene byggeri.

## Award result

- **Published notice total:** 28,504,800 DKK
- **Contract concluded:** 2026-03-12
- **Winner:** J.L. Ejendomme, Nykøbing ApS (CVR 25216970) · value 28,504,800 DKK
Published values may cover multiple lots, options and frameworks; they are not supplier revenue. Unlinked notice summaries do not assign each value or expiry to each winner.

## Original notice

https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/209813-2026