# Udbud af nye plejeboliger ved Lindely - Totalentreprise - **Source:** TED · `607791-2026` - **Buyer:** Gentofte Kommune - **Published:** 2026-09-03 - **Deadline:** — - **Estimated value:** 190,000,000 DKK - **CPV codes:** 45215213, 45000000, 71000000, 45210000 - **Place-of-performance NUTS:** DK012, DNK - **Buyer-address NUTS:** — - **Notice type:** cn-standard / 16 ## Procedure details Source lists may span several lots; list positions do not establish relationships. ### Procedure Types - neg-w-call ### Award Criterion Descriptions - Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 12 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet. - Angår Organisation og CV'er. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 12 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet. - Angår kvalitet og materialer. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 12 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet. - Angår byggeproces og planlægning. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 12 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet. ### Selection Criterion Descriptions - Totalentreprenøren skal som minimum have en nettoomsætning på 350.000.000 DKK, en egenkapital på 20.000.000 DKK og en soliditetsgrad på 15 % i det seneste offentliggjorte årsregnskab. Hvis ansøger ikke opfylder et eller flere af de stillede mindstekrav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder. Hvis Totalentreprenøren består af en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium), vil mindstekravene blive vurderet ud fra konsortiets samlede formåen. Det betyder, at konsortiedeltagernes økonomiske nøgletal vil blive lagt sammen i vurderingen. Det samme gælder hvis ansøgningen støttes på den økonomiske og finansielle formåen hos andre enheder. Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøger i stedet i ESPD, Del IV, pkt. α, erklærer, at ansøger opfylder mindstekravene. - For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren skal kunne dokumentere mindst én reference, der viser: a. Projektering af byggeprojekt vedrørende nybyggeri af plejecenter/plejeboliger eller tilsvarende. Erfaringen skal omfatte både arkitekt- og ingeniørydelser, idet begge dog ikke nødvendigvis skal indeholdes i samme reference. b. Byggeprojekt i totalentreprise med en entreprisesum på over 40 mio. kr. ekskl. moms. c. Renovering og/eller ombygning af bygninger i drift og/eller nybyggeri sammenbygget med bygninger i drift. Det samme referenceprojekt kan godt dokumentere erfaring med flere af kravene angivet ovenfor. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre virksomheder. Referencerne må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år fra projektets afleveringsdato. Projekterne skal være afsluttet, dvs. at der skal være gennemført en (del)aflevering iht. AB 18 § 45 eller ABT 18 § 43. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes punkt 6. - Gentofte Kommune vil prækvalificere tre ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end tre ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil Gentofte Kommune på grundlag af de referencer, som ansøgerne har vedlagt sin ansøgning, vælge de tre bedst egnede til at deltage i tilbudsfasen. Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til de udbudte aftaler. I den forbindelse vil Gentofte lægge særligt vægt på i hvilket omfang ansøgers referencer viser erfaring med: a) Projekter, der vedrører nybyggeri af plejecenter/plejeboliger, herunder særligt hvis det er for en offentlig bygherre. b) Renovering og/eller ombygning af bygninger i drift og/eller nybyggeri sammenbygget med bygninger i drift c) Byggeprojekt i totalentreprise med en entreprisesum på over 150 mio. kr. ekskl. moms d) Anvendelse af genbrugsløsninger i byggeprojektet, eksempelvis hvis der benyttes genbrugte/ genanvendte materialer i byggeriet. e) Udførelse og varetagelse af byggepladslogistik for byggeri i tætbefolket område under vanskelige byggepladsforhold, hvormed eksempelvis forstås byggeplads med smalle adgangsforhold, byggeri i tæt forbindelse med bygninger i fortsat drift, byggeri gennemført i centrale byområder med komplekse logistiske forhold eller lignende. f) Håndtering af Commissioning-processen. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. (Bemærk, at referencer, der skal dokumentere opfyldelsen af mindstekravene beskrevet ovenfor, skal være (del)afleveret iht. AB 18 § 45/ABT 18 § 43.) Ansøgeren kan vedlægge i alt fem referencer inkl. de referencer, der vedlægges til opfyldelse af mindstekravene til den tekniske og faglige formåen, jf. ovenfor. Gentofte Kommune vil alene se på de første fem referenceprojekter vedlagt ansøgningen. Følgende oplysninger bør angives for hver reference: 1) Bygherrens navn og kontaktperson 2) Kort beskrivelse af projektet 3) Projekt-/entreprisesum ekskl. moms 4) Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet 5) Kort beskrivelse af, hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet. ### Options - Aftalen omfatter en option på aptering af reserveret areal i parterreetagen til produktionskøkken. ### Documents Urls - https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-483540970810386193/da-dk/public/tender/TID-483540970810386193 ### Submission Urls - https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-483540970810386193/da-dk/public/tender/TID-483540970810386193 ## Description Udbud med forhandling ## Original notice https://ted.europa.eu/da/notice/-/detail/607791-2026