Frejaskolen og Skolen i Peter Vedels Gade - GOP - Helhedsrenovering - Hovedentreprise

Der udbydes én hovedentreprisekontrakt omfattende renovering af to skoler beliggende henholdsvis på Amager (Skolen i Peter Vedels Gade) og i Valby (Frejaskolen). Arbejderne udbydes samlet, idet ordregiver ønsker at opnå en synergieffekt på de to sager, eksempelvis ved erfaringsudveksling mellem de to byggesager, overlappende medarbejdere og samarbejde og fleksibilitet hos eventuelle fælles underentreprenører. Der er meddelt byggetilladelse for Frejaskolen. For Skolen i Peter Vedels Gade er der tillige meddelt byggetilladelse, dog afventer byggetilladelse for inventar i gangarealer i stuen og på 1. sal. Denne forventes modtaget umiddelbart efter kontraktindgåelse. Renoveringerne omfatter blandt andet tagudskiftninger, facaderenoveringer samt renovering af diverse installationer på de to skoler. Frejaskolen: Frejaskolen er en ældre, muret københavnerskole i tre etager plus kælder. Herudover er der fritstående mindre bygninger på tilstødende matrikel. Skolen er bevaringsværdig (SAVE 3). Skolen huser børn, der er ekstra sårbare i forhold til uforudsete hændelser og lyde (kategori 3-børn). Frejaskolen er i brug under hele byggesagen, dog undtaget de områder, som indgår i byggesagens enkelte etaper. Entreprenøren skal forvente koordinering med byggeledelsen og skolen inden opstart og løbende under udførelsen af arbejderne. På Frejaskolen skal asbestholdigt tag på hovedbygningen nedtages. Et nyt tag med kviste, skunke og ovenlys skal bygges op, og vinduer mm. i facaden skal renoveres udvendigt. Indvendigt skal blandt andet udføres delvis ombygning af ventilation og brugsvand samt udskiftning af belysning i klasselokalerne, og der skal installeres CTS til blandt andet solafskærmning. Installationerne kan indeholde PCB, tungmetaller og PAH. Facademurværket skal renoveres partielt. Der skal udføres let skimmelsanering i kælderen. Herudover er der optioner på håndtering af skimmel, udskiftning af belysning og etablering af ny trappe. Der henvises i øvrigt til beskrivelserne i udbudsmaterialet. Der gøres opmærksom på, at tidspunktet for opstart af byggeriet på Frejaskolen grundet genhusningsmuligheder vil kunne udskydes af bygherren i op til fire måneder. Entreprenøren vil modtage særskilt honorering for udskydelsen. Der henvises til hovedentreprisekontrakten. Skolen i Peter Vedels Gade: Skolen i Peter Vedels Gade er en ældre, muret københavnerskole i tre etager plus kælder. Skolen er bevaringsværdig (SAVE 3). Skolen er ikke i brug under udførelsen af arbejderne. På Skolen i Peter Vedels Gade skal der renoveres to store tegltage. Efter gennemførelse af destruktivt indgreb, vurderer ordregivers rådgiver, om tagkonstruktionen skal forstærkes lokalt (option). Facader skal partielt fuges, og der skal udskiftes vinduer mod syd og mod vest. Øvrige vinduer skal renoveres udvendigt. Der skal etableres et nyt ventilationssystem op igennem etagerne med udgangspunkt i kælderen. Varmecentral skal delvist renoveres. Bygningsdelene kan indeholde PCB, tungmetaller og PAH. Såfremt byggetilladelse for inventar i gangarealer i stuen og på 1. sal opnås, skal der etableres brandsikre nicher på 2. sal. Herudover er der optioner på udførelse af malerarbejder, etablering af udvendig solafskærmning samt nænsom nedtagning af tegltag. Ordregiver opfordrer til, at de eksisterende teglsten på skolens tag genanvendes på skolen. Der henvises i øvrigt til beskrivelserne i udbudsmaterialet. -oOo- Det kan oplyses, at begge opgaver omfatter projektering. Omfanget af denne projektering fremgår af de arbejdsbeskrivelser, der ligger i udbudsmaterialet.