Udbud med forhandling uden forudgående offentliggørelse

Samarbejdsaftale og totalentreprisekontrakte (”Aftalegrundlaget”) indgås ved direkte tildeling uden forudgående offentliggørelse som led i et køb af del af ejendommen matr.nr. 6np m.fl., Vejlby By, Ellevang, beliggende Lystrupvej 37, 8240 Risskov (”Ejendommen”). Aftalegrundlaget angår opførelsen af 3.500 m2 BBR-boligareal fordelt på 40 almene boliger på Ejendommen i et samarbejde efter den delegerede bygherremodel med Latyrusparken A/S, som er ejer af Ejendommen, og som ligeledes er forpligtet til at opføre erhverv i stueetagen på Ejendommen til caféer, liberale erhverv som kontor og lignende. Latyrusparken A/S er i henhold til den gældende lokalplan 1119 for Ejendommen pålagt, at mindst 15 pct. af lokalplanområdets bruttoetageareal skal udgøre almene boliger. Det er således som led i opfyldelsen af dette krav, at Aftalegrundlaget om opførelse af alment boligbyggeri indgås. Det almene boligbyggeri planlægges opført som et etagebyggeri, hvori Latyrusparken A/S’ erhverv etableres i stueetagen. Det almene boligbyggeri kommer til at fremstå som en integreret del af Latyrusparken A/S’ etagebyggeri. Endvidere skal der etableres et parkeringsdæk for lokalplanområdet i sin helhed med grænseflade mod etagebyggeriet. Lejerbo Aarhus og Latyrusparken A/S’ etagebyggeri ligger således i fysisk forlængelse af hinanden og vil fremstå som en arkitektonisk enhed, der ikke kan opføres uafhængigt af hinanden. Sammenhængen i byggeprojektet gør det nødvendigt, at Latyrusparken A/S forestår opførelsen af det samlede byggeri, jf. almenboliglovens § 116 og støttebekendtgørelsens § 24. Lejerbo Aarhus uddelegerer sine offentligretlige forpligtelser til Latyrusparken A/S, som påtager sig at varetage disse.