Aftale vedr. opførelse af blandet byggeri på Hovedejendommen 233a og 233c Frederiksberg, Frederiksberg Kommune beliggende Fuglebakkevej 94 og 109, 2000 Frederiksberg.

Boligorganisationen fsb, cvr. nr. 10355117, (herefter ”Boligorganisationen”) ønsker at opføre og erhverve 2.241 m2 almene ungdomsboliger (herefter ”Boligorganisationens Byggeri”). Boligorganisationens Byggeri planlægges opført som en integreret del af Alma Copenhagen ApS’s, cvr. nr. 39659522, byggeprojekt. Boligorganisationens Byggeri ønskes opført ved anvendelse af ”den delegerede bygherremodel”, som går ud på, at Boligsorganisationen indgår en kontrakt direkte med Alma Copenhagen uden udbud, men at der i kontraktgrundlaget indeholdes et vilkår om, at Alma Copenhagen på Boligsorganisationens vegne skal sikre den effektive virkning af udbudsreglerne ved at sikre, at alle udbudspligtige ydelser konkurrenceudsættes i overensstemmelse med gældende udbudsregler. Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, og det samlede byggeri i området nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Alma Copenhagen ApS og Boligorganisationen. Det er ikke praktisk eller hensigtsmæssigt at gennemføre to separate byggesager, og parterne er derfor enige om, at sammenhængen i byggeprojektet indebærer, at en tæt koordinering af projekteringen og opførelsen af byggeprojektet er helt afgørende for byggeprojektets gennemførelse. Efter opførelsen af Boligorganisationens Byggeri vil Boligorganisationen erhverve ejerlejligheden med ungdomsboligerne. Der indgås henholdsvis en totalentreprise-, købs- og samarbejdsaftale med Alma Copenhagen ApS. Alma Copenhagen ApS udvikler og opfører de almene boliger i overensstemmelse med almenboliglovens § 116, inden byggeriet afleveres til Boligorganisationen.