Udbud af totalrådgiveraftaler vedrørende renovering af Vildtbanegård I

Boligselskabet udbyder totalrådgivning til renovering af Boligselskabets etageboliger i afdelingen Vildtbanegård I. Etageboligerne er beliggende Gildbrovej 1-68, 2635 Ishøj. Projektet vedrører helhedsrenovering og er et støttet byggeprojekt. Helhedsplanen fik skema A-godkendelse i december 2024 af Landsbyggefonden. Totalrådgiveraftalen er betinget af, at der opnås skema B godkendelse. Etageboligerne består af 4 etager samt kælder og strækker sig over 600 boliger. Bebyggelsen er opført i årene 1970-1971, og der blev etableret boliger på 4. sal i forbindelse med tagudskiftning i 1990’erne. Facaderne blev renoveret omkring 2010, men facadepartiet blev ikke udskiftet i den forbindelse. Udbuddet vedrører totalrådgivning med henblik på udførelse af renoveringen af etageboligerne. Renoveringen omfatter primært nye altanfacadepartier og udskiftning af badeværelserne i alle boliger i stueetagen til og med 3. sal samt renovering af overflader og aptering af badeværelserne på 4. sal. Der skal ligeledes ske renovering af faldstammer og vandføring i lejlighederne, omlægning af brugsvandsinstallation fra krybekælder til loftsrum, udskiftning af varmtvandsbeholder samt udskiftning/renovering af elinstallationer i badeværelserne. Endvidere omfatter renoveringen tilpasning, indregulering og vedligeholdelse af det eksisterende udsugningsanlæg, opretning af kviste og kvistvinduer, partiel udskiftning af ovenlysvinduer samt udskiftning af udvalgte indvendige døre. Helhedsplanen omfatter også forbedring af et udeareal, men dette forventes ikke at være omfattet af den udbudte totalrådgiveraftale. Etageboligerne indeholder asbest i fliseklæb og lofter i badeværelserne, ligesom facadebrystningspladerne under vinduerne indeholder asbest. Opgaven indeholder derfor også håndtering af dette. Under helhedsrenoveringen skal der ske genhusning af afdelingens beboere, dog ikke 4. sals boligerne, som forventes at blive renoveret, mens de er beboet. Projektets nærmere omfang fremgår af Bilag B Ydelsesbeskrivelse, Bilag C Projektbeskrivelse samt Totalrådgiveraftalen. Totalrådgiveraftalen er baseret på ABR 18 og Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18).