Udbud af totalrådgiveraftale vedrørende renovering af Vildtbanegård afd. II

Boligselskabet udbyder totalrådgivning til renovering af Boligselskabets etageboliger i afdelingen Vildtbanegård II. Etageboligerne er beliggende Vildtbanestien 1-30, Landlyststien 1-38 og Gildbrostien 1-26, 2635 Ishøj. Projektet vedrører helhedsrenovering og er et støttet byggeprojekt. Helhedsplanen fik skema A-godkendelse i december 2024 af Landsbyggefonden. Totalrådgiveraftalen er betinget af, at der opnås skema B godkendelse. Etageboligerne består af 4 etager samt kælder og strækker sig over 817 boliger. Bebyggelsen er opført i årene 1973-1974, og der blev etableret boliger på 4 sal i forbindelse med tagudskiftning i 1990’erne. Facaderne blev renoveret omkring 2010, men facadepartiet blev ikke udskiftet i den forbindelse. Udbuddet vedrører totalrådgivning med henblik på udførelse af renoveringen af etageboligerne. Renoveringen omfatter primært nye altanfacadepartier og udskiftning af badeværelserne i alle boliger i stueetagen til og med 3. sal samt renovering af overflader og aptering af badeværelserne på 4. sal. Der skal ligeledes ske renovering af faldstammer og vandføring i lejlighederne, udskiftning af varmtvandsbeholder samt udskiftning/renovering af elinstallationer i badeværelserne. Endvidere omfatter renoveringen tilpasning, indregulering og vedligeholdelse af det eksisterende udsugningsanlæg, lovliggørelse af brandkamme i 8 blokke, partiel udskiftning af ovenlysvinduer samt udskiftning af udvalgte indvendige døre. Helhedsplanen omfatter også renovering af et udeareal, men dette forventes ikke at være omfattet af den udbudte totalrådgiveraftale. Etageboligerne indeholder asbest i facadebrystningspladerne under vinduerne. Opgaven indeholder derfor også håndtering af dette. Under helhedsrenoveringen skal der i udgangspunktet ikke ske genhusning af afdelingens beboere, og boligerne skal derfor renoveres, mens de er beboet. Projektets nærmere omfang fremgår af Bilag B Ydelsesbeskrivelse, Bilag C Projektbeskrivelse samt Totalrådgiveraftalen. Totalrådgiveraftalen er baseret på ABR 18 og Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18).