Gå til hovedindhold
UdbudsScanner
Alle udbud
TED681717-2026

Nedrivning og miljøsanering af Sankt Lukas Vej 7A-7C - Hovedentreprise

Ordregiver
Gentofte Kommune
Oplyst værdi / estimat
3.500.000 DKK
Frist
—
Publiceret
5.10.2026
CPV
45111100, 45262660, 45111000, 45233140, 45421100
Leveringssted (NUTS)
DK012, DNK
Ordregivers adresseområde (NUTS)
DK012

Dataposten opdateret . Datakilder, dækning og beregningsmetode.

Beskrivelse
Gentofte Kommune udbyder som hovedentreprise nedrivning og miljøsanering af den eksisterende bebyggelse på Sankt Lukas Vej 7A-7C, matr.nr. 8li, Gentofte. Nedrivningen klargør grunden til opførelsen af Ny Lindely Plejehjem, som udbydes som totalentreprise i et selvstændigt udbud (TED 607791-2026). Grunden overdrages til totalentreprenøren ved afleveringen. Nedrivningen omfatter ca. 1.980 m² bygningsareal inkl. kælder fordelt på tre adresser, Sankt Lukas Vej 7A, 7B og 7C, samt tilhørende befæstede arealer, fundamenter, terrændæk, installationer og ledningsanlæg. Entreprisen omfatter miljøsanering forud for nedrivningen, herunder fjernelse og bortskaffelse af asbest, PCB, bly og øvrige miljøfarlige stoffer, samt selektiv nedrivning med sortering og genanvendelse af bygge- og anlægsaffald. De gule mursten fra bebyggelsen skal nedtages, afrenses, dokumenteres og opbevares i depot med henblik på genbrug i nybyggeriet. Det tilstødende plejehjem på Sankt Lukas Vej 9A er i fuld drift under hele nedrivningen, og der forventes sideløbende byggeaktivitet på nabomatriklen. Arbejdet skal udføres på en arealmæssigt begrænset byggeplads med delt adgangsvej, begrænsning af støj, støv og vibrationer og koordinering med naboprojektet. Udbuddet omfatter desuden optioner på en midlertidig alternativ vejadgang og nedrivning af en mellemgang mellem Lindely Plejecenter og Sankt Lukas Stiftelsens bygning.

Procedure og udbudsmateriale

Oplysninger fra bekendtgørelsen kan dække flere delkontrakter. Listerne nedenfor er separate uddrag; rækkefølgen kobler ikke et kriterium til en beskrivelse eller delkontrakt. Kontrollér krav, vægtning, frister, optioner og eventuelle rettelser i originalmaterialet.

Proceduretype (kildens kode)

  • restricted

Tildelingskriterier

  • Pris
  • Miljøsanering, affaldshåndtering, byggeplads og bemanding

Beskrivelser af tildelingskriterier

  • Evalueringsteknisk pris, der omfatter tilbudslistens arbejder og variable ydelser. Optionerne NE09 og NE10 skal prissættes, men indgår ikke i den evalueringstekniske pris. Prisen vurderes efter modellen "Laveste pris plus 50 procent". Der henvises til udbudsbetingelsernes pkt. 12 og bilag 01.4.
  • Angår miljøsanering, affaldshåndtering, byggeplads og bemanding. Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 12 for nærmere beskrivelse af tildelingskriteriet.

Beskrivelser af krav til deltagelse

  • Ansøger skal som minimum have en nettoomsætning på 5.000.000 DKK, en egenkapital på 500.000 DKK og en soliditetsgrad på 10 % i det seneste offentliggjorte årsregnskab. Hvis ansøger ikke opfylder et eller flere af mindstekravene, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på andre enheders økonomiske og finansielle formåen. Nøgletallene skal ikke oplyses i ansøgningen, idet ansøger i ESPD, Del IV, pkt. α, erklærer at opfylde mindstekravene.
  • Ansøger skal med højst tre referencer tilsammen dokumentere erfaring med samtlige nedenstående forhold a)–c). Hvert forhold skal være dokumenteret ved mindst én reference: a. Nedrivning af bygninger med et samlet bygningsareal på mindst 1.500 m² eller en entreprisesum på mindst 1,5 mio. kr. ekskl. moms. b. Miljøsanering forud for nedrivning, herunder fjernelse og bortskaffelse af asbest, PCB og/eller bly udført af certificeret personale. c. Nedrivning i tæt bebygget område og/eller nedrivning i umiddelbar tilknytning til bygninger, der er i fortsat drift. Samme reference kan dokumentere flere af forholdene. Opfylder ansøger ikke et eller flere krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på andre virksomheders tekniske og faglige formåen. Referencerne må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år fra projektets afleveringsdato, og projekterne skal være (del)afleveret iht. AB 18 § 45. Der henvises i øvrigt til udbudsbetingelsernes pkt. 6.2.
  • Gentofte Kommune vil prækvalificere fem ansøgere. Opfylder færre end fem ansøgere mindstekravene, opfordres samtlige egnede ansøgere til at afgive tilbud. Hvis flere end fem ansøgere opfylder mindstekravene, udvælges de fem bedst egnede på grundlag af de vedlagte referencer. Udvælgelsen sker som en samlet vurdering af referencernes relevans i forhold til den udbudte entreprise, hvor der lægges særlig vægt på, i hvilket omfang referencerne viser erfaring med: a) Totalnedrivning af bygninger af tilsvarende art og omfang, inkl. forudgående miljøsanering af asbest, PCB og bly udført af certificeret personale. b) Nedrivning i umiddelbar tilknytning til bygninger i drift og/eller på en arealmæssigt begrænset byggeplads, herunder håndtering af støj-, støv- og vibrationsgener over for naboer og brugere. c) Selektiv nedrivning og genanvendelse, herunder dokumenteret sortering og klargøring af materialer, f.eks. mursten, til genbrug. Ansøger kan vedlægge i alt tre referencer inkl. referencerne til opfyldelse af mindstekravene; der ses alene på de tre første. Vedrører en reference en igangværende opgave, indgår det i bedømmelsen, hvor langt opgaven er. Referencer fra en støttende virksomhed efter udbudslovens § 144 tillægges kun vægt, hvis og i det omfang ansøger har afleveret færre end tre referencer. For hver reference bør angives: 1) bygherrens navn og kontaktperson, 2) kort beskrivelse af projektet, 3) projekt-/entreprisesum ekskl. moms, 4) udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet, og 5) ansøgers roller og opgaver i projektet.

Oplyste optioner

  • Option NE09 Alternativ vejadgang: etablering af midlertidig vejforbindelse mellem Bernstorffsvej og Sankt Lukas Vej samt midlertidigt parkeringsareal, drift og vedligehold i op til 36 måneder samt reetablering. Driften kan strække sig ud over nedrivningens afslutning, forventet frem til 2030. Option NE10 Nedrivning af mellemgang mellem Lindely Plejecenter og Sankt Lukas Stiftelsens bygning, herunder omlægning af installationer og nye dør- og vinduespartier i de blotlagte gavle. Optionerne prissættes, men indgår ikke i den evalueringstekniske pris. Udnyttelsen afhænger af aftaler med ejeren af de berørte arealer og af finansiering. Ordregiver har ret, men ikke pligt, til at udnytte optionerne, samlet eller hver for sig, ved kontraktindgåelsen eller inden for de frister, der fremgår af entreprisekontrakten.

Udbudsmateriale

Aflevering af tilbud

Åbn originaludbud

Andre bekendtgørelser i samme CPV-kategori

Nyeste bekendtgørelser med samme firecifrede CPV-kategori. Listen kan omfatte både åbne udbud og historik.