Gå til hovedindhold
UdbudsScanner
Alle udbud
TED758393-2026

AAB Vejle, Nye almene boliger på Nordholmen, Delområde 3 – Udbud i totalentreprise

Ordregiver
AAB, Vejle
Oplyst værdi / estimat
—
Frist
—
Publiceret
2.11.2026
CPV
45000000, 45100000, 44100000, 71247000, 71000000, 45300000, 45400000, 71300000, 71200000
Leveringssted (NUTS)
DK032, DNK
Ordregivers adresseområde (NUTS)
DK032

Dataposten opdateret . Datakilder, dækning og beregningsmetode.

Beskrivelse
AAB Vejle ønsker at opføre 67 almene familieboliger opført som etageboliger i 2-4 etager med en indeliggende trappeopgang med elevator og med tilhørende fælleslokale og fælles vaskeri, samt 4 mindre erhvervslokaler. Bebyggelsen opføres som selvstændige opgangshuse/punkthuse med hver én opgang med tilhørende elevator. Boligerne placeres som en del af det nye udviklingsområde ”Nordholmen” placeret i den vestlige del af Vejle. Projektet får adresse på Rigmor Fengers Vej. Projektet fordeles på 5 stk. 1-værelsesboliger á ca. 28-34 m2, 18 stk. 2-værelsesboliger á ca. 38-49 m2, 25 stk. 3-værelsesboliger á ca. 70-83 m2 samt 19 stk. 4-værelsesboliger á ca. 85-92 m2. Der etableres et fælleslokale på ca. 65 m2 samt et fælles vaskeri på ca. 75 m2. Herudover etableres der 131 m2 erhverv fordelt på 4 lejemål. Erhvervslejemålene fremgår ikke af skema A arealerne, da erhvervsarealer ikke er støtteberettigede. Det samlede areal for bebyggelsen er på ca. 4800 m2 inkl. boliger, fælles teknikrum, fælleslokaler, og erhvervslokaler. Af de 4.800 m2 skal der jf. skema A opføres 4.656 m2 støttet bebyggelse fordelt på 141 m2 fælleslokaler og 4.515 m2 boliger. Grunden har et grundareal på ca. 5.860 m2. Bygherres targetpris til totalentrepriseudgifter er 81. mio. kr. inkl. moms. Med nærværende udbudsbekendtgørelse opfordres interesserede til at anmode om deltagelse i udbuddet.

Procedure og udbudsmateriale

Oplysninger fra bekendtgørelsen kan dække flere delkontrakter. Listerne nedenfor er separate uddrag; rækkefølgen kobler ikke et kriterium til en beskrivelse eller delkontrakt. Kontrollér krav, vægtning, frister, optioner og eventuelle rettelser i originalmaterialet.

Proceduretype (kildens kode)

  • neg-w-call

Tildelingskriterier

  • Pris
  • Teknisk kvalitet, materialer og proces
  • Organisation og bemanding

Beskrivelser af tildelingskriterier

  • Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne
  • Vægter 40 %, der henvises til udbudsbetingelserne.
  • Vægter 20 %, der henvises til udbudsbetingelserne.

Beskrivelser af krav til deltagelse

  • KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED (ESPD DEL IV) - Økonomisk og finansiel formåen (ESPD DEL IV B) - I ESPD del IV, B, skal ansøgeren angive følgende økonomiske oplysninger: • Årsomsætning (nettoomsætning) i de seneste 3 år. • Egenkapital i det seneste afsluttede regnskabsår • Soliditetsgrad i det senest afsluttede regnskabsår. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ MINDSTEKRAV: Der stilles følgende mindstekrav til ansøgerens økonomiske og finansielle formåen: • Ansøgeren skal præstere en årsomsætning (nettoomsætning) på minimum 100 mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår eller som gennemsnit i de 3 seneste afsluttede regnskabsår. • Ansøgeren skal præstere en egenkapital på minimum 10 mio. kr. ex. moms i det seneste afsluttede regnskabsår. • Ansøgeren skal præstere en soliditetsgrad på minimum 10 % i det senest afsluttede regnskabsår ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders økonomiske formåen, skal de ovenstående minimumskrav opfyldes af den eller de enheder, som ansøgeren baserer sin egnethed på. Bygherren vil i forbindelse med kontraktindgåelsen kræve solidarisk hæftelse, hvis ansøgeren eller tilbudsgiveren baserer sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen. Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de ovenstående krav opfyldes af gruppen som helhed. Omsætningen angives i ESPD’ens del IV, B, under ”samlet omsætning”, mens egenkapital og soliditetsgrad angives under ”Finansielle nøgletal” og/eller ”Øvrige økonomiske og finansielle krav”.
  • KRAV TIL ANSØGERES EGNETHED (ESPD DEL IV) - Teknisk og faglig formåen (ESPD DEL IV C) - I ESPD del IV, C, skal ansøgeren angive følgende oplysninger vedr. teknisk og faglig kapacitet: REFERENCER - Der må maks. oplyses 5 referencer som ligger max. 5 år tilbage i tiden. Uafsluttede referencer kan også tillægges betydning, idet ansøger skal oplyse status for opgavens udførelse på ansøgningstidspunktet. Alene de aktiviteter, som er udført på ansøgningstidspunktet, bliver tillagt betydning ved vurdering af referencen. Referencerne bør indeholde en beskrivelse af: • Opgavens art og omfang • Kontraktsum (inkl. alle håndværkerudgifter, byggepladsomkostninger, vinterforanstaltninger, rådgiverudgifter m.v.) • Ansøgerens rolle (hvilke faser ansøger har udført) / funktion og hvem opgaven blev udført for samt kontaktperson og kontaktoplysninger. • Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er igangværende og i så fald, hvor langt opgaven er (status på projektet). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Såfremt en reference mangler en eller flere af de ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke nødvendigvis føre til ukonditionsmæssighed, men kan have indflydelse på vurderingen af den enkelte references relevans. Grundet ESPD’ens tekniske opbygning og deraf følgende begrænsende rammer for beskrivelse af referencer, kan ansøger supplere beskrivelsen af referencerne angivet i ESPD’en i selvstændigt bilag (referenceblade). Det accepteres henset hertil, at der alene indsættes en meget kort beskrivelse af referencerne i ESPD’en. Der gøres opmærksom på, at der skal være en tydelig identifikation mellem referencen angivet i ESPD’en og den supplerende beskrivelse i selvstændigt bilag. Hvis ansøgeren består af en gruppe af økonomiske aktører, herunder konsortier og midlertidige sammenslutninger, der deltager i udbuddet sammen, skal de nedennævnte krav opfyldes af gruppen som helhed. Hvis ansøgeren baserer sin egnethed på en eller flere enheders teknisk kapacitet, skal de nedennævnte krav opfyldes af ansøgeren og den / de enheder, som ansøgeren baserer sin egnethed på, i fællesskab. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Der stilles følgende minimumskrav til ansøgerens tekniske og faglige formåen: • Ansøger skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende lignende alment boligbyggeri udført i totalentreprise. • Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende arkitektprojektering i forbindelse med lignende alment boligbyggeri. • Ansøger/ansøgerteamet skal kunne påvise referencer (min. 1 stk.) vedrørende ingeniørprojektering i forbindelse med lignende alment boligbyggeri. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ UDVÆLGELSE - Bygherre vil udvælge 5 ansøgere, der vil blive opfordret til at afgive tilbud. Såfremt der modtages flere end 5 konditionsmæssige ansøgninger fra ansøgere, der ikke er omfattet af en udelukkelsesgrund og som opfylder egnethedskravene udvælges de 5 ansøgere, som ud fra hensynet til at skabe en optimal konkurrence, vurderes bedst egnede til at løse opgaven. Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremsendte referencer, med vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte opgave. Bygherre forventer således at udvælge et felt af ansøgere, som demonstrerer erfaring med lignende opgaver/projekter. ”Lignende opgaver/projekter” forstår bygherre som værende referencer, der er sammenlignelige med den udbudte opgave i art og omfang, herunder særligt referencer for nybyg i alment boligbyggeri. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I øvrigt henvises til udbudsmaterialets udbudsbetingelser.

Udbudsmateriale

Aflevering af tilbud

Åbn originaludbud

Andre bekendtgørelser i samme CPV-kategori

Nyeste bekendtgørelser med samme firecifrede CPV-kategori. Listen kan omfatte både åbne udbud og historik.