Totalentreprise vedr. AAB-Silkeborg afd. 55, Frederiksberggade 2-8, 8600 Silkeborg

På hjørnet mellem Frederiksberggade og Jernbanegade i Silkeborg ønsker AAB Silkeborg at opføre 39 almene familieboliger i en bebyggelse fra 3,5 til 4,5 etage. Boligerne henvender sig til en bred beboersammensætning og skal variere fra 2-4 værelses boliger. Mindst 4 stk. af boligerne skal have et bruttoareal mindre en 50 m2. 'Lokalplan 10-037 - Centerområde ved Frederiksberggade i sydbyen' er gældende for projektet. Med indkørsel fra Jernbanevej skal der opføres en parkeringskælder for den nye afdelings beboer. Adgang til parkeringskælder sikres via rampe eller bilelevator som en mindre pladskrævende løsning. Bebyggelsen omfatter en ny etagebygning på min. 3.100 m2 (ekskl. parkeringskælder) fordelt på 39 almene boliger. Totalentreprenøren skal i konkurrenceforløbet udarbejde forslag til udformningen af byggeriet. I udbudsmaterilaet er vedlagt et meget tidligt skitseprojekt, der tjener til inspiration. Med dette totalentrepriseudbud ønskes der forslag til udformningen af byggeriet indenfor en fast targetpris (”omvendt licitation"). Der henvises til Konkurrenceprogrammet for den fulde beskrivelse af opgaven. Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling efter Udbudsloven §§61-66. Tildelingskriteriet er økonomisk mest fordelagtige tilbud og gennemføres som ”omvendt licitation” efter Udbudslovens §162, stk. 4 og tildeles efter kriteriet ”kvalitet” (pris udgør ikke et tildelingskriterie da totalentreprisen udbydes i omvendt ”licitation”). Udbuddet drejer sig således om, at få tilbud af høj kvalitet, som både har et arkitektonisk helhedsgreb, er bygbart og kan realiseres indenfor den økonomi, der er til rådighed.