Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C

Lejekontrakt for bygningskompleks 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C Beskrivelse: Kontrakten omfatter et lejemål til Aarhus Universitet i bygningerne 1800-1802, Universitetsbyen 50, 8000 Aarhus C (tidligere Nørrebrogade 44, 8000 Aarhus C, der pr. 1. maj 2019 er overtaget af FEAS Erhverv P/S). Lejemålet er en del af Universitetsbyen og er til brug for Aarhus Universitets undervisnings- og forskningsaktiviteter, samt dertil tilhørende aktiviteter, herunder en ny kantine til de studerende. Det lejede omfatter et bruttoareal på ca. 1.825 m2 til erhvervslokaler med tilhørende kælder på ca. 342 m2. Dertil udlejes 1 parkeringsplads pr. 200 m2 lejet erhvervsareal ekskl. kælderarealer. For anvendelse af lejemålet til de forudsatte aktiviteter foretager udlejeren en tilrettelagt renovering/ombygning af ejendommen forud for indflytning. De endelige bruttoarealer kan blive påvirket som følge af denne renovering og ombygning. Overtagelsen af lejemålet forventes at være d. 1. september 2026. Lejeaftalen er tidsubegrænset og for Aarhus Universitet uopsigelig i 10 år, mens lejeaftalen for udlejer er uopsigelig i 15 år. Lejemålets placering muliggør, at Aarhus Universitet kan bevare sin unikke geografiske sammenhæng omkring Universitetsparken, Katrinebjerg-området og Nobelparken. Den anslåede værdi angivet nedenfor på 49.693.751 kr. udgør FEAS Erhverv P/S' anslåede entreprisesum for de entrepriser, som FEAS Erhverv P/S udbyder som udbudsfuldmægtig for Aarhus Universitet. Den samlede forventede lejebetaling i uopsigelighedsperioden er mindre end entreprisesummen og udgør 33.572.950 kr.