Renovering af Gadehavegård

Nærværende udbud omfatter nedrivning og renovering af boligblokke, der er beliggende i den almene boligafdeling Gadehavegård i Høje-Taastrup. Opgaven udbydes af Boligselskabet DFB v/ Domea.dk s.m.b.a. (herefter ”Bygherre”). Gadehavegård er et tidstypisk montagebyggeri bestående af i alt 19 boligblokke, hvoraf tre (3) blokke nedrives og 14 boligblokke skal gennemgå en større renovering. De resterende to (2) blokke sælges og indgår ikke i renoverings- og nedrivningsprojektet. Arbejderne forventes udført medio 2027-2032 over tre (3) etaper. Renoveringen omfatter nedrivning af hele blokke, delvis nedrivning af blokke, totaludskiftning af facader, sokkelisolering, nye altaner, udskiftning af tagbelægning herunder tilpasning af eksisterende tagkonstruktion, ny tagkonstruktion hvor den øverste etage nedrives, nye badeværelser, tilgængelighedsboliger, sammenlægningsboliger, delvis udskiftning af tekniske installationer, etablering af mekanisk balanceret ventilation, injeksering af revner i betonvægge i kældre, nyt fritliggende vaskeri, overdækket parkering, skur, private haver, nye bolignære fællesarealer, nye parkeringspladser, belysning på bolignære fællesarealer og p-arealer, nye nedgravede affaldsstationer. Som led i renoveringsarbejdernes gennemførelse skal der ske en genhusning af boligafdelingens eksisterende beboere. Opgaven udbydes i hovedentreprise med tidlig inddragelse, hvor hovedentreprenøren skal indgå i et tæt samarbejde med Bygherre og dennes rådgivere. Hovedentreprenøren skal bidrage med viden om bygbarhed, kalkulationer, tidsplanlægning og logistik. Samarbejdet fokuserer på optimering af projektomfang, løsninger og udførelsesmetoder med målet om at sikre et entydigt, afstemt og optimeret grundlag for projektets udførelse. Tidlig involvering forstås i nærværende projekt i overensstemmelse med AB 18 og Appendix Projektoptimering. Opgaven har et estimeret budget på 685 mio. kr. ekskl. moms, eksklusiv variable ydelser (løse enhedspriser) og eksklusiv optioner. Det udbudte arbejde er detaljeret beskrevet i det øvrige udbudsmateriale.