Indgåelse af samarbejdsaftale, købsaftale og totalentrepriseaftale vedr. blandet boligbyggeri i Viby

Nordstern ApS (Udvikleren) påtænker at opføre byggeri på ejendommen med matr.nr. 16az, Viby By, Viby beliggende på Grøndalsvej 3, 8260 Viby J (Hovedejendommen). Byggeprojektet er en del af et større byggeforetagende, som omfatter opførelsen af forskellige boligtyper/byggeri, og det samlede byggeri på Hovedejendommen nødvendiggør derfor et tæt samarbejde mellem Udvikleren og ALBOA – Almen boligorganisation Aarhus, Afdeling under stiftelse (Boligorganisationen). Der skal samtidig etableres en række fællesanlæg såsom adgangsvej, hovedforsyningsledninger, regnvandsbassin og -ledninger, opholds-, færdsels- og parkeringsarealer m.m. Parterne indgår en totalentrepriseaftale om at Udvikleren opfører byggeriet, og samtidig indgår parterne en samarbejdsaftale og købsaftale. Det følger af købsaftalen, at Boligorganisationen efter opførelsen erhverver en del af Hovedejendommen og de for opførelsen af Boligorganisationens byggeri nødvendige byggeretter. Grundsælger iht. Købsaftalen er Udviklerens indirekte datterselskab. Boligorganisationens byggeri har et forventet grundareal på 4.888 m2, heraf vej på 288 m2, og består af 56 almene boliger.