102-0 Manøvej Helhedsplan

Udførsels af helhedsplan for Lejerbo's lokal afd. 102-0 i Næstved: Projektomfang fremgår af udbudsmaterialet. Nedenfor fremgår, i grove træk, hvad der indgår i projektet. Nedenstående liste er derfor ej udtømmende og det er til enhver tid omfang af øvrigt udbudsmateriale der er gældende. - Gavle, Blok 1-8: Renovering af gavlfacader gøres med respekt for bebyggelsen og dennes arki-tektur. Det oprindelige klassiske og rolige udtryk skal bevares. Indvendige for-satsvægge i gavle fjernes og overflader saneres. Murede gavle efterisoleres på udvendig side og skalmures på nyt fundament og der udføres div. inddæknin-ger. Skalmur udføres med nye blødstrøgne sten, svarende til eksisterende murværk. - Facadepartier, Blok 1-8: Eksisterende facadepartier herunder vinduer, vinduespartier og terrassedøre udskiftes til nye inkl. følgearbejder som f.eks. lysninger, sålbænke, fugetætnin-ger mv. - Udvendige kældertrapper, Blok 1-8: Tilpasning af værn og støttemure ved udvendige kældertrapper, samt nedriv-ning og reetablering af trapper. Arbejdet skal udføres som konsekvens af, at nyt murværk og udvendig efterisolering i gavlfacader trækkes længere ud. - Indvendige overflader i boliger, Blok 1-8: Partiel udskiftning af trægulvbelægninger og fodlister mv. Partiel udskiftning af inventar som f.eks. indbygningsskabe i entre. Malerarbejde af vægge, lofter og paneler/indfatninger mv. - Installationer, Blok 1-8: Nye installationer for både vand, ventilation og varme inkl. nye radiatorer. Desu-den udføres afløb, drænledninger, div arbejder ifm. fjernvarme mv. Der udføres rørkasser ved synlige rørføringer samt tilhørende inspektionslem-me. Enkelte EL arbejder. - Badeværelser, Blok 1-8: Eksisterende badeværelser renoveres med nye forsatsvægge, gulvopbygning, overflader, vådrumsmembran, klinke- og flisebelægninger, malerbehandling, sanitet og installationer mv. - Køkkener, Blok 1-8: Der skal udføres nye installationsarbejder i boligkøkkenerne og i den forbindelse skal eksisterende køkkeninventar fra bordpladehøjde og ned mod gulv samt højskabe som er placeret ved installationsarbejder nedtages, opbevares og genetableres. Det vurderes at 80% af alle boligkøkkener kan genetableres og at 20 % af boligkøkkenerne er i så dårlig stand, at elementer ikke kan genanven-des, hvorfor nye køkkener skal etableres. Der udskiftes også en del ældre køkkener, til helt nye køkkener. - Kælderlofter, Blok 1-8: Der udføres synlig isolering på underside af kælderlofter. - Fælleshus: Der udføres et helt nyt fælleshus inkl. anlægsarbejder i terræn. - Friarealer: Ændringer af friarealer, parkeringsarealer og vejforhold udføres som angivet i projektmaterialet. Der etableres også dørtelefon anlæg for alle eksisterende opgange iht. projektmaterialet.