Gå til hovedindhold
UdbudsScanner
Alle udbud
TED35999-2026

Holme botilbud - Totalrådgivning

Ordregiver
Københavns Kommune
Oplyst værdi / estimat
6.900.000 DKK
Frist
—
Publiceret
19.1.2026
CPV
71000000
Leveringssted (NUTS)
DK011, DNK

Dataposten opdateret . Datakilder, dækning og beregningsmetode.

Beskrivelse
Opgaven omfatter teknisk rådgivning og bistand vedrørende arkitekt- og ingeniørarbejder (totalrådgivning) i forbindelse med modernisering af botilbuddet Holme. Bostedet er et botilbud i Sengeløse for borgere med psykiske lidelser. Bostedet har til huse i det tidligere hovedhus i Cathrineberg Gods. Se nærmere nedenfor.

Procedure og udbudsmateriale

Oplysninger fra bekendtgørelsen kan dække flere delkontrakter. Listerne nedenfor er separate uddrag; rækkefølgen kobler ikke et kriterium til en beskrivelse eller delkontrakt. Kontrollér krav, vægtning, frister, optioner og eventuelle rettelser i originalmaterialet.

Proceduretype (kildens kode)

  • restricted

Tildelingskriterier

  • Pris
  • Projektorganisation
  • Opgavens indhold og løsning

Beskrivelser af tildelingskriterier

  • Ved underkriteriet ”Pris” forstås tilbudsgiverens samlede tilbudspris i henhold til tilbudslisten. Besvarelsen bør indeholde: • Udfyldt og underskrevet tilbudsliste Ved vurderingen lægges der vægt på den laveste pris.
  • Ved underkriteriet ”Projektorganisation” forstås den tilbudte organisation og udvalgte projektmedarbejderes erfaring og kompetencer. Besvarelsen bør indeholde en redegørelse for det følgende: - Organisationsdiagram - Beskrivelse af tilbudsgivers organisation, herunder placering af opgavens ansvarsområder, nøglepersoner og øvrige væsentlige medarbejdere samt de indbyrdes kommunikationsveje. Organisationen ønskes beskrevet for perioderne: 1. Fra byggeprogram og frem til entrepriseudbud. 2. Efter endt entrepriseudbud og frem til 1-års eftersyn. Ordregiver ser gerne, at redegørelsen ikke fylder mere end 2 A4 sider inkl. diagrammer. - CV’er på følgende projektspecifikke nøglepersoner: - Projekteringsleder (CV1) - Byggeleder (CV2) - Sagsarkitekt, bygning, designansvarlig (CV3) - Sagsingeniør, installationer (CV4) Tilbudsgiver bedes i CV’er dokumentere tilbudte nøglepersoners kvalifikationer og erfaring med rådgivning i de roller, hvortil de tilbydes. CV’erne bør indeholde følgende: 1. Personens rolle og ansvar på nærværende projekt. 2. Beskrivelse af medarbejderens kompetencer (uddannelse, erfaring mv.) relevante for den nøglefunktion, som medarbejderen skal varetage på projektet. 3. Angivelse af væsentligste referenceprojekter. Angivelsen bør være så detaljeret, at den giver mulighed for at bedømme medarbejderens kompetencer, og bør som minimum indeholde følgende oplysninger: a. Navn på projektet b. Bygherrens navn c. Kort beskrivelse af projektet, herunder i. Type (nybyg, ombyg, renovering, tilbyg mv.) ii. Entreprisesum iii. Udførelsestidspunkt (start – slut) iv. Rådgivnings- og entrepriseform v. Bruttoareal vi. Bygningens oprindelige opførelses år (hvis der er tale om et referenceprojekt, der er opført før 1920) d. Medarbejderens rolle og ansvar på referenceprojektet e. Beskrivelse af, hvorledes medarbejderens kompetencer fra referencen tænkes an-vendt ved løsning af opgaven Ordregiver ser gerne, at hvert CV ikke fylder mere end 2 A4 sider. En nøglefunktion må varetages af flere personer, ligesom en person må varetage flere nøglefunktio-ner – varetages en nøglefunktion af flere personer, skal de hver især opfylde eventuelle mindstekrav til denne nøglefunktion. Personer, der helt eller delvist varetager nøglefunktioner, anses for nøgle-medarbejdere – rådgiveraftalen indeholder begrænsninger af adgangen til at udskifte nøglemedar-bejdere. Ordregiver ser gerne, at referencerne i CV’erne er på projekter, som er afleverede. Hvis tilbudsgiver i CV’erne vælger at inkludere referencer på igangværende projekter, ser ordregiver gerne, at dette fremgår af referencen med angivelse af, hvor i projekteringen og/eller udførelsen projektet befinder sig på tidspunktet for aflevering af tilbud, samt hvornår projektet forventes afleveret. Referencerne på igangværende projekter vil af ordregiver blive medtaget i vurderingen af nøglemedarbejderen, men ikke med samme vægt som en reference på et afleveret projekt. CV’er indeholder persondata. Kommunens politik om persondata er tilgængelig på www.kk.dk, og tilbudsgiveren forventes at gøre de medarbejdere, hvis CV’er fremsendes til ordregiver, opmærksom på kommunens politik. Fremsendte CV’er anvendes i forbindelse med ordregivers vurdering af det tilbud, som CV’erne er en del af. For så vidt angår det vindende tilbud, kan CV’erne også anvendes til sammenligning, såfremt tilbudsgiveren ønsker at udskifte en medarbejde. Ved vurderingen lægges der vægt på i hvor høj grad det sandsynliggøres at: 1) Tilbudsgiver etablerer en organisation, som indeholder klare, effektive og logiske kompetence- og ansvarsforhold. 2) Tilbudsgivers organisation matcher den udbudte opgave. 3) CV’erne demonstrerer konkrete, relevante og tilstrækkelige erfaringer og kompetencer i forhold til den funktion og det ansvar, der skal varetages af de pågældende personer. For CV1 lægges særlig vægt på erfaring med ombygninger, restaureringer eller renoveringer samt erfaring med at arbejde for en offentlig bygherre. For CV2 lægges særlig vægt på erfaring med byggeledelse i forbindelse med ombygninger, restau-reringer eller renoveringer samt erfaring med at arbejde for en offentlig bygherre. For CV3 lægges særlig vægt på erfaring med bygningsdesign i faserne byggeprogram, dispositions-forslag og projektforslag ifm. ombygninger, restaureringer eller renoveringer, samt erfaring med projekter med en tilsvarende målgruppe. For CV4 lægges særligt vægt på erfaring med ombygninger, restaureringer eller renoveringer samt design og projektering af ventilationssystemer eller naturlige ventilationskoncepter ifm. ombygninger, restaureringer eller renoveringer. Underkriteriet vurderes ud fra den samlede besvarelse.
  • Ved underkriteriet ”Opgavens indhold og løsning” forstås tilbudsgiverens evne til at løse den konkrete opgave i overensstemmelse med den eksisterende bygnings oprindelige arkitektoniske kvaliteter og værdier. Besvarelsen bør indeholde en redegørelse for følgende: • Beskrivelse af totalrådgivers tilgang, metode eller greb, der sikrer: 1. At den eksisterende bygnings særlige kvaliteter bliver videreført. 2. At målgruppens særlige behov bliver tilgodeset. 3. At materiale og ressourceforbrug minimeres mest muligt. Ved vurdering lægges der vægt på: • I hvor høj grad tilbudsgiver redegør for konkrete og projektspecifikke greb eller metoder, der sikrer en imødekommelse af hvert af de ovenstående fokuspunkter. • I hvor høj grad tilbudsgiver redegør for at både arkitekt- og ingeniørfaglige ydelser indgår i besvarelsen og imødekommer ovenstående fokuspunkter både i forhold til design, funktion og teknik. Ordregiver ser gerne, at besvarelsen ikke fylder mere end 5 A4 sider. Underkriteriet vurderes ud fra den samlede besvarelse.

Beskrivelser af krav til deltagelse

  • Positiv egenkapital de seneste to tilgængelige regnskabsår (seneste offentliggjorte regnskab)
  • Blandt egnede ansøgere vil ordregiveren vælge dem med den mest relevante erfaring med de udbudte ydelser på projekter udført indenfor de seneste 5 år. Ordregiver har for at sikre tilstrækkelig konkurrence, valgt at tage hensyn til dokumentation for relevante erfaringer, der er udført mere end 3 år tidligere. Ved udført indenfor de seneste 5 år forstås, at AB/ABT-aflevering på netop den del af byggeriet, som referencen demonstrerer erfaring fra, tidligst har fundet sted d. 01.01.2021. Ansøgerne udvælges på baggrund af referenceprojekter, der dokumenterer erfaring med de udbudte arki-tekt- og ingeniørydelser inden for byggeri og anlæg. Referenceprojekterne skal indeholde de følgende elementer: 1) Projekter med en tilsvarende kompleksitet og økonomisk størrelse (entreprisesum på mellem 25 og 100 mio. kr.). 2) Projekter, der omfatter ombygning, renovering eller restaurering af bygninger opført i perioden 1750-1920. 3) Projekter hvor ansøger har været totalrådgiver fra dispositionsforslag og frem til 1-års gennemgang. Ved vurderingen af ansøgerens referencer lægges der særlig vægt på i hvilket omfang referencerne indeholder et eller flere af følgende elementer: a) Projekter der er udført indenfor rammerne af en landzonetilladelse med krav om at ”bevare de værdier bygningen repræsenterer” eller vedrører bevaringsværdige eller fredede bygninger. b) Projekter med en sammenlignelig målgruppe, f.eks. botilbud og døgnbehandlingstilbud for psykiatriske målgrupper. c) Boligprojekter med boligenheder med et nettoareal på under 40 m2, hvor der er opført mindst 15 boligenheder. Dette kan f.eks. være botilbud, kollegier, boliger til studerende, nyuddannede og unge professionelle. d) Projekter udført for en offentlig bygherre. Fremsendte referencer bør være så detaljerede, at de giver mulighed for at bedømme ansøgerens relevante erfaring, og bør indeholde følgende oplysninger: I. Navn på projektet II. Navn på bygherre III. En kort beskrivelse af projektet, herunder: a. Type (funktion fx skole, nybyg, renovering, tilbyg mv.) b. Entreprisesum c. Udførelsestidspunkt (start- og slutdato) d. Entrepriseform e. Bruttoareal f. Bygningens oprindelige opførelses år (dette gælder ved referenceprojekter, der vedrører punkt 4 i det ovenstående) IV. Ansøgers rolle og ansvarsområder på projektet (total- eller underrådgiver, faglig rådgiver m.v.) V. Beskrivelse af, hvorfor referencen er relevant kategoriseret i forhold til elementerne i pkt. 1)-3) og pkt. a) -d) ovenfor. Ad pkt. IV. Hvis ansøger vælger at inkludere referencer, hvor ansøger kun har forestået en del af ydelsen (arkitekt/ingeniør), bør ansøger præcisere, hvilken del af ydelsen i referencen, ansøger kan tilskrives. Referencer på delte ydelser vil af ordregiver blive medtaget med mindre vægt i vurderingen af ansøgers erfaring, henset til ansøgerens andel af den samlede ydelse. Ordregiver ser gerne, at der ikke afleveres flere end 6 referencer, og at hver reference ikke fylder mere end 2 A4-sider. Såfremt en reference har flere end 2 sider, vil kun de 2 første sider komme i betragtning.

Udbudsmateriale

Aflevering af tilbud

Åbn originaludbud

Andre bekendtgørelser i samme CPV-kategori

Nyeste bekendtgørelser med samme firecifrede CPV-kategori. Listen kan omfatte både åbne udbud og historik.