Udbud af Hovedentreprisekontrakt – afd. 1, Postparken

Boligselskabet udbyder en hovedentreprisekontrakt til udførelse af udearealerne i afd. 1, Postparken. Visionen er, at de bearbejdede udearealer skal skabe nye og bedre rammer for fællesskabet i og omkring afd. 1, Postparken. Afdeling Postparken 1 er beliggende på Postparken 2, 2770 Kastrup. Afdelingen består af 13 3-etagers boligblokke, i alt 401 familieboliger, som blev færdiggjort i 1948. Postparken rummer i dag mange forskellige typer lejligheder i afdelingen, blandt andet tilgængelige, niveaufrie boliger, et antal erhvervslejemål og efter renoveringen i perioden 2018-2022, 86 større familielejligheder. Renovering af udearealer omfatter bl.a.: afvanding, belysning, kanter, hegning, befæstelser, udendørs inventar, beplantning og græsarealer inkl. indpasning af halvtage, LAR og væksthuse, samt afkobling af tagnedløb fra kloak til LAR-anlæg. For nærmere beskrivelse af ydelserne omfattet af hovedentreprisen henvises til hovedentreprisekontrakten med bilag. FA09 er en almen boligorganisations administration stiftet af almene boligorganisationer, og projektet gennemføres som alment byggeri med offentlig støtte. Projektet skal derfor overholde relevant lovgivning med tilhørende cirkulærer og vejledninger samt Byggeskadefondens krav til projektering og udførelse. Hovedentreprisekontrakten indeholder optioner vedrørende tilkøb af bortskaffelse af løst inventar, materialeoplag i garager, nedrivning og bortskaffelse af betonydervægselementer, fjernelse og bortkørsel af fundamentsbeton til nedknusning, og fjernelse og bortskaffelse af beton som forurenet affald mv. Herudover indeholder hovedentreprisen tilkøbsydelser. Arbejderne omfattet af optionerne og tilkøbsydelserne er nærmere beskrevet i Bilag 2.05 Tilbudsliste. Den estimerede kontraktværdi er: ca. 47 mio. kr. ekskl. moms. Udbuddet er ikke opdelt i delkontrakter, da det er FA09’s vurdering, at realiseringen af opgaven sker mest hensigtsmæssigt som en samlet hovedentreprisekontrakt. Det skønnes, at en samlet kontrakt understøtter en helhedsorienteret tilgang, sikrer sammenhæng i opgaveudførelsen gennem hele projektforløbet og vurderes at være mest hensigtsmæssig i forhold til kvalitet, tid og økonomi. Den forventede kontraktperiode er ca. 18 måneder iht. Hovedtidsplanen. Hovedentreprisekontrakten er baseret på AB 18. Sideløbende med dette projekt vedrørende renovering af udearealer igangsættes totalentreprisen vedrørende renovering af kloakinstallationer i afd. 1 Postparken. Totalentreprisen for renovering af kloakinstallationer skal til enhver tid udføres med et forspring på minimum 6 uger i forhold til hovedtidsplanen for hovedentreprisen vedrørende renovering og nyanlæg af udearealer. Byggepladsplanen for kloakarbejderne og for hovedentreprisen er placeret adskilt fra hinanden. Totalentreprenøren vil desuden koordinere kloakinstallationerne og de tilhørende arbejder med hovedentreprenøren. Der afholdes informationsmøde og besigtigelsesmøde, som der kan læses nærmere om på udbudsportalen.