Gå til hovedindhold
UdbudsScanner
Alle udbud
TED356105-2026

Totalentrepriseaftale - Flyverbo Miniplan

Ordregiver
Boligorganisationen Tårnbyhuse
Oplyst værdi / estimat
80.000.000 DKK
Frist
—
Publiceret
26.5.2026
CPV
45000000
Leveringssted (NUTS)
DK012, DNK

Dataposten opdateret . Datakilder, dækning og beregningsmetode.

Beskrivelse
Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud efter udbudslovens §§ 58–60.

Procedure og udbudsmateriale

Oplysninger fra bekendtgørelsen kan dække flere delkontrakter. Listerne nedenfor er separate uddrag; rækkefølgen kobler ikke et kriterium til en beskrivelse eller delkontrakt. Kontrollér krav, vægtning, frister, optioner og eventuelle rettelser i originalmaterialet.

Proceduretype (kildens kode)

  • restricted

Beskrivelser af tildelingskriterier

  • Tilbudsgiveren skal udfylde og aflevere tilbudslisten. Tilbudslisten skal være underskrevet af tilbudsgiveren. Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge vægt på: - at tilbudsgiverens hovedtilbudssum inkl. moms, som fremgår af tilbudslisten, er så lav som muligt. Boligorganisationen Tårnbyhuse tildeler point på baggrund af en lineær interpolationsmodel. Der regnes med to decimaler. Tilbuddet med den laveste samlede pris tildeles 10 point. 0 point vil derefter svare til et tilbud med den laveste samlede pris tillagt 25 %. Tilbud med samlede priser mellem disse to yderpunkter tildeles point ved lineær interpolation. Spredningsprocentsatsen er fastsat på baggrund af den forventede, maksimale spredning af de indkomne tilbud. Hvis den faktiske spredning mellem de indkomne tilbud overstiger 25 % og er under eller lig 30 %, forhøjes procentsatsen for spredningen til 30 % i den lineære interpolationsmodel, og så fremdeles i intervaller på 5 procentpoint.
  • Denne del af tilbuddet skal indeholde to dele: 1. En organisationsplan for projekteringsfasen og udførelsesfasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre opgaven. Organisationsplanen bør også vise, i hvilket omfang de tilbudte nøglepersoner konkret er allokeret til projektet i de forskellige faser beregnet ud fra en fuldtidsstilling på 37 timer opgjort i procent. 2. CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen. CV’erne bør angive nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer. Hvert CV må anføre op til fem referencer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens konkrete rolle på de særligt relevante opgaver og begrunde, hvordan de tidligere opgaver tilfører en erfaring til nøglepersonen, som er særligt relevant for det aktuelle projekt. Organisationsplanen må maksimalt fylde 1 A3-side (eller 2 A4-sider). Fylder organisationsplanen mere end 1 A3-side er det alene den første A3-side, der indgår i bedømmelsen. Et CV må maksimalt fylde 2 A4-sider. Fylder et CV mere, vil det alene være de første 2 A4-sider, der indgår i evalueringen. Hvis der beskrives mere end 5 referencer i et CV, vil det alene være de 5 første referencer, der indgår i evalueringen. Der må maksimalt vedlægges 3 CV’er i alt. Ved vurdering af underkriteriet vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge vægt på: a) I hvor høj grad organisationsplanen er enkel og viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der understøtter projektet og Boligorganisationen Tårnbyhuses organisation og modvirker tab af viden mellem faser og mellem etaper. Det indgår i vurderingen, i hvor høj grad bemandingen er den samme igennem alle faser og etaper. b) I hvor høj grad CV’erne viser, at de tilbudte nøglepersoner har konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer i forhold til deres rolle i organisationen, og at de nyttiggøres i organisationen og projektet. Der vil blive lagt særlig vægt på følgende nøglepersoner: 1. Projektchefen/entrepriselederen (med ansvar for tid, økonomi og kommunikation til Boligorganisationen Tårnbyhuse under udførelsen). 2. Sagsarkitekten I evalueringen af et evt. supplerende CV (udover de angivne nøglepersoner) vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge særlig vægt på personens faglighed og relevans i den tilbudte organisation og på, hvordan personen supplerer de øvrigt tilbudte nøglepersoners kompetencer. Boligorganisationen Tårnbyhuse tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) til b).
  • Denne del af tilbuddet skal indeholde tilbudsgiverens forslag til, hvordan tilbudsgiveren konkret foreslår at løse følgende opgave: Delopgave 1: Hvordan tilbudsgiveren vil komme godt fra start og sikre overholdelse af tidsplanen, herunder de enkelte etapeplaner. Delopgave 2: Hvordan tilbudsgiveren vil sikre, at mangler undgås og at uundgåelige mangler hurtigt og effektivt udbedres, så der sikres en tryg hverdag for beboerne med mindst mulig gene. Besvarelsen bør inddrage Tårnbyhuses afleveringsproces som beskrevet i Totalentrepriseaftalens afsnit 8. Delopgave 3: Hvordan tilbudsgiveren vil opsamle og bruge viden fra de forskellige etaper - både forebyggende og retrospektivt. Delopgave 4: Udfyldt produktliste. Der må afleveres max. 3 A4-sider med illustrationer og tekst, samt en udfyldt produktmaterialeliste. Fylder besvarelsen mere end det angivne antal sider, vil kun det angive sideantal indgå i evalueringen. Ved vurdering af underkriteriet vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge vægt på: a) I hvor høj grad beskrivelserne viser viden om og forståelse for projektets udfordringer, som er eksemplificeret i delopgaverne, og at beskrivelserne er understøttet af konkrete og anvendelige tiltag og værktøjer. Boligorganisationen Tårnbyhuse vil i sin vurdering særligt lægge vægt på, i hvor høj grad: b) tilbudsgiverens beskrivelse af, hvordan de vil komme godt fra start med projektet, er egnet til at understøtte fremdrift og kvalitet, herunder at sikre den samlede tidsplanens og de enkelte etapeplaners overholdelse. c) der under udførelsen er fokus på at aflevere så mangelfrit som muligt, og at der er en konkret plan for, hvordan uundgåelige mangler hurtigt og effektivt udbedres. Desuden, at processen og værktøjerne er egnet til at mindske generne for beboerne mest muligt, så de kan føle sig trygge under renoveringsprocessen. d) Videnopsamlingen er konkret og vurderes egnet til at højne kvaliteten af det samlede projekt, sikre fremdrift og understøtte kvaliteten, bl.a. ved at sikre bygbare løsninger. e) Der tilbydes robuste materialer, der understøtter byggeriets arkitektoniske udtryk og holdbare byggetekniske løsninger. Det indgår i vurderingen, at materialerne har lang levetid og minimale drift- og vedligeholdelsesomkostninger regnet over en periode på 30 år. Desuden om der tilbydes garantier på materialerne, og i så fald i hvor lang tid. Boligorganisationen Tårnbyhuse tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) til e).

Beskrivelser af krav til deltagelse

  • For at kunne komme i betragtning skal ansøgeren opfylde de tre nedenstående krav til nettoomsætning, egenkapital og soliditetsgrad i det seneste offentliggjorte årsregnskab: Nettoomsætning: 70.000.000 DKK Egenkapital: 15.000.000 DKK Soliditetsgrad: 15% Det bemærkes, at nøgletallene ikke behøves oplyst eller dokumenteret i ansøgningen, idet ansøgeren i stedet i ESPD’ets Del IV, pkt. α, erklærer, at ansøgeren lever op til mindstekravene. Hvis ansøgeren ikke opfylder et eller flere af de stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på andre virksomheder.
  • For at sikre, at ansøgeren besidder den nødvendige faglige kompetence, er det et krav, at ansøgeren skal kunne dokumentere mindst én reference, der viser erfaring med: a) Erfaring med facaderenovering i beboede lejligheder med en entreprisesum på minimum 5 mio. kr. (ekskl. moms). Ved beboede lejligheder forstås, at beboerne ikke er genhusede under udførelsen af arbejderne. Referencerne må på ansøgningstidspunktet ikke være ældre end 5 år. Projekterne skal være afsluttet, dvs. at der skal være gennemført en (del)aflevering iht. AB 18 § 45 eller ABT 18 § 43. Projekterne må gerne være igangværende, men der skal være afholdt delaflevering af facaderenoveringen i overensstemmelse med AB 18 § 45/ABT 18 § 43. Ansøgeren kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde én A4-side med letlæselig skrift. Fylder referencen mere end en A4-side, vil Boligorganisationen Tårnbyhuse alene tage den første A4-side med i evalueringen. Ansøgere kan benytte Bilag 02.3 ”Referenceskema til PQ-ansøgningerne” til dokumentation af referencer. Der må maksimalt vedlægges fem (5) referencer i alt. Hvis ansøgeren ikke opfylder det stillede krav, henledes opmærksomheden på muligheden for efter udbudslovens § 144 at støtte ansøgningen på den tekniske og faglige formåen hos andre virksomheder.
  • UDVÆLGELSE: Boligorganisationen Tårnbyhuse vil prækvalificere fem ansøgere til at deltage i tilbudsgivningen. Hvis der er mere end fem ansøgere, der opfylder mindstekravene, vil Boligorganisationen Tårnbyhuse på grundlag af de referencer, som ansøgeren har vedlagt sin ansøgning, vælge de fem bedst egnede til at deltage i tilbudsfasen. Ansøgeren kan vedlægge i alt fem referencer inkl. den reference, der vedlægges til opfyldelse af mindstekravet til den tekniske og faglige formåen. Boligorganisationen Tårnbyhuse vil alene se på de første fem referencer vedlagt ansøgningen. Ansøgeren kan udfylde referenceskema til PQ-ansøgninger, med en angivelse af, hvilke referencer der bør anvendes til brug for Boligorganisationen Tårnbyhuses vurdering af mindstekrav til egnethed og udvælgelse. Boligorganisationen Tårnbyhuse vil dog foretage sin egen vurdering. Ansøgeren kan vedlægge referencerne i et selvstændigt dokument, men i så fald må hver reference kun fylde en A4-side med letlæselig skrift. Fylder referencen mere end én A4-side, vil Boligorganisationen Tårnbyhuse alene tage den første A4-side med i evalueringen. Hvis ansøgeren støtter sin ansøgning på den tekniske og faglige formåen hos andre virksomheder, skal det tydeligt fremgå, hvilken virksomhed der besidder referencen. Udvælgelsen af ansøgere vil ske som en samlet vurdering af de vedlagte referencer og deres relevans i forhold til den udbudte aftale. I den forbindelse vil Boligorganisationen Tårnbyhuse lægge særligt vægt på i hvilket omfang ansøgers referencer viser erfaring med: a) Facaderenovering med en sum på minimum 10 mio. kr. (ekskl. moms) udført i beboede lejligheder uden genhusning, b) Projekter med etapeopdeling, hvor vidensopsamling mellem etaperne har været centralt, c) Renoveringsprojekter, der indeholder bygherreleverancer. Hvis referencen vedrører en igangværende opgave, vil en del af bedømmelsen af referencen være, hvor langt i udførelsen opgaven er. (Bemærk, at referencen, der skal dokumentere opfyldelsen af mindstekravet, skal være (del)afleveret iht. AB 18 § 45/ABT 18 § 43.) Boligorganisationen Tårnbyhuse vil desuden kun lægge vægt på referencer fra en virksomhed, hvorpå ansøgeren støtter sin ansøgning efter udbudslovens § 144, hvis og i det omfang, ansøgeren har afleveret færre end fem referencer. Støttes en ansøgning i medfør af udbudslovens § 144 på mere end én virksomhed, gælder dette tilsvarende i den rækkefølge, de pågældende virksomheder nævnes i ansøgningen. Følgende oplysninger bør angives for hver reference: 1) Bygherrens navn og kontaktperson, 2) Kort beskrivelse af projektet, 3) Projekt-/entreprisesum (ekskl. moms), 4) Udførelsestidspunkt, herunder om opgaven er afsluttet, og 5) Kort beskrivelse af, hvilke roller og opgaver ansøgeren har varetaget i projektet.

Udbudsmateriale

Aflevering af tilbud

Åbn originaludbud

Andre bekendtgørelser i samme CPV-kategori

Nyeste bekendtgørelser med samme firecifrede CPV-kategori. Listen kan omfatte både åbne udbud og historik.