Gå til hovedindhold
UdbudsScanner
Alle udbud
TED382589-2026

Genudbud af parallelle rammeaftaler om totalrådgivning

Ordregiver
Domea.dk s.m.b.a.
Oplyst værdi / estimat
84.000.000 DKK
Frist
—
Publiceret
4.6.2026
CPV
71000000
Leveringssted (NUTS)
DNK, DK021, DK022, DK013, DK011, DK012, DK032, DK041, DK042, DK050, DK031

Dataposten opdateret . Datakilder, dækning og beregningsmetode.

Beskrivelse
Ved nærværende udbud ønsker Domea.dk at indhente tilbud på parallelle rammeaftaler om totalrådgivningsydelser til de boligselskaber, der er tilknyttet Domea.dk, vedrørende støttede og ustøttede renoverings- og nybyggeriopgaver i Danmark. Totalrådgivningen omfatter sådanne opgaver inden for rammerne af lovgivningen for almen boligvirksomhed. Udbuddet af rammeaftalerne er opdelt i 2 delaftaler: Delaftale 1 – Øst, som dækker Østdanmark, og Delaftale 2 – Vest, som dækker Vestdanmark. På Delaftale 1 – Øst ønsker Domea.dk 5 rammeaftaleholdere. På Delaftale 2 – Vest ønsker Domea.dk 3 rammeaftaleholdere. En ansøger kan ansøge om prækvalifikation på en eller begge delaftaler, ligesom en tilbudsgiver efter endt tilbudsevaluering kan vinde en plads på begge delaftaler. Rammeaftalerne er ikke eksklusive, idet Domea.dk har mulighed for at indgå aftaler om totalrådgivning uden anvendelse af nærværende parallelle rammeaftaler, herunder på baggrund af traditionelle udbud eller direkte tildeling af konkrete projekter, såfremt udbudsreglerne tillader dette. Der garanteres ikke en bestemt omsætning på rammeaftalerne, da Domea.dk ikke er bundet til at anvende rammeaftalerne. Rammeaftalerne omfatter boligorganisationer oplistet i bilag 2.11 vedlagt udbudsmaterialet og dertilhørende afdelinger, herunder kommende afdelinger og sammenlagte afdelinger/selskaber, samt boligorganisationer (og dertilhørende afdelinger), der overgår til administration hos Domea.dk i rammeaftalernes løbetid, herunder Domea.dk's såkaldte erhvervskunder.

Procedure og udbudsmateriale

Oplysninger fra bekendtgørelsen kan dække flere delkontrakter. Listerne nedenfor er separate uddrag; rækkefølgen kobler ikke et kriterium til en beskrivelse eller delkontrakt. Kontrollér krav, vægtning, frister, optioner og eventuelle rettelser i originalmaterialet.

Proceduretype (kildens kode)

  • restricted

Tildelingskriterier

  • Timepriser
  • Casebesvarelse

Beskrivelser af tildelingskriterier

  • Der henvises til udbudsbetingelsernes punkt 10.

Beskrivelser af krav til deltagelse

  • Oplysningskrav: Ansøger skal indgive ESPD med angivelse af følgende oplysninger: - En liste over de 5 betydeligste sammenlignelige ydelser, som ansøger har udført i løbet af de sidste 5 år inden ansøgningsfristen. Kun referencer, der vedrører ydelser, som er udført på ansøgningstidspunktet, vil blive tillagt betydning ved vurderingen af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante referencer. Såfremt der er tale om en igangværende opgave, er det alene den del af ydelserne, der er udført på ansøgningstidspunktet, som indgår i vurderingen af referencen. Såfremt referencen omfatter ydelser, som endnu ikke er udført, og/eller som er udført mere end 5 år inden ansøgningsfristen, bedes ansøger i beskrivelsen af referencen tydeligt angive, hvilke ydelser det drejer sig om. Hver reference bedes indeholde følgende oplysninger: - Kort beskrivelse af opgaven - Om opgaven er tildelt under en rammeaftale - Ansøgers beskrivelse af relevans i forhold til den udbudte opgave - Ansøgers rolle i opgaven - Opgavens areal - Opgavens lokation - Bygherres identitet - Opgavens entreprisesum og ansøgers kontraktsum - Dato for opgavens aflevering/status for opgaven - Entrepriseform - Angivelse af referenceperson fra bygherrens organisation med kontaktoplysninger Ved angivelse af dato for rådgivningen bedes ansøger angive datoen for rådgivningens påbegyndelse og afslutning. Er dette ikke muligt, f.eks. fordi ydelserne er udført løbende i henhold til en rammeaftale, bedes ansøger i beskrivelsen af rådgivningen angive, hvordan datoen er angivet. Der kan maksimalt angives 5 referencer, uanset om ansøger er en enkelt virksomhed, om ansøger baserer sig på andre enheders tekniske formåen, eller om der er tale om en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium). Såfremt der angives mere end 5 referencer, vil der alene blive lagt vægt på de 5 nyeste referencer. Referencer herudover vil blive set bort fra. Såfremt det ikke kan afgøres, hvilke referencer der er de nyeste 5 referencer, vil referencerne blive udvalgt ved lodtrækning. Hver reference må maksimalt være 1-A4 side. Såfremt det tilladte sideantal overskrides, vil der alene blive lagt vægt på den første side pr. reference. Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers tekniske og/eller faglige formåen for at opfylde egnethedskravene, herunder til brug for udvælgelsen. Den/de aktør(er), der stiller sin tekniske- og/eller faglige formåen til rådighed for ansøgeren, skal underskrive en støtteerklæring. Skabelon hertil fremgår som bilag til udbudsbetingelserne. Støtteerklæringen skal først indleveres af den vindende tilbudsgiver i forbindelse med indlevering af dokumentation for oplysninger i ESPD´et, medmindre ordregiver benytter fremgangsmåden i udbudslovens § 151, stk. 2. Baserer ansøger sig på andre enheders faglige erfaringer vedrørende udførelsen af konkrete dele af ydelserne, som rammeaftalen omfatter, skal de konkrete dele af ydelserne under rammeaftalen udføres af den enhed, som ansøger baserer sig på. ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til teknisk og faglig kapacitet. Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Ansøger vil ikke blive afkrævet yderligere dokumentation for teknisk og faglig kapacitet. Dog forbeholder ordregiver sig ret til at kontakte ansøger eller den i referencen angivne kunde med henblik på at få attesteret oplysningerne om referencen, herunder de for referencen angivne tidspunkter. Udvælgelse: Begrænsning af ansøgere, der opfordres til at afgive tilbud, sker efter en vurdering af, hvilke ansøgere der har dokumenteret de mest relevante leverancer af de ydelser, som rammeaftalen omfatter. Relevansvurderingen foretages på baggrund af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med levering af sammenlignelige ydelser. Ved vurderingen af, i hvor høj grad referencerne dokumenterer erfaring med levering af sammenlignelige ydelser, vil der primært blive lagt positiv vægt på, i hvor høj grad der dokumenteres: 1. Erfaring med totalrådgivning ved renovering af alment byggeri, herunder i de indledende faser med forundersøgelser og registrering af eksisterende forhold (og særligt erfaring med støttede helhedsplaner). 2. Erfaring med totalrådgivning ved alment nybyggeri, herunder med den indledende rådgivning og projektudvikling. Ved vurderingen vil der herudover blive lagt positiv vægt på, i hvor høj grad der dokumenteres: 1. Erfaring med totalrådgivning ved plejeboliger. 2. Erfaring med klimasikring ved boligbyggeri. 3. Erfaring med køb og omdannelse af bygninger til boliger (transformation). 4. Erfaring med forskellige projekter både i forhold til type og størrelse (og gerne erfaring med rammeaftaler om totalrådgivning). Herved forstås, at ordregiver tillægger det positiv vægt, at der er bredde i de indleverede referencer, og at der ikke udelukkende er indsendt referencer vedrørende eksempelvis 5 støttede helhedsplaner.
  • Oplysningskrav: Ansøger skal indgive det fælles europæiske udbudsdokument (herefter ESPD) med angivelse af følgende oplysninger: - Ansøgers samlede årsomsætning i de tre seneste disponible regnskabsår. Ansøger kan i dette udbud basere sig på andre aktørers økonomiske og/eller finansielle formåen for at opfylde egnethedskravene. Den/de aktør(er), der stiller sin økonomiske og/eller finansielle formåen til rådighed for ansøgeren, skal underskrive en støtteerklæring. Skabelon hertil fremgår som bilag til udbudsbetingelserne. Støtteerklæringen skal først indleveres af den vindende tilbudsgiver i forbindelse med indlevering af dokumentation for oplysninger i ESPD´et, medmindre ordregiver benytter fremgangsmåden i udbudslovens § 151, stk. 2. Baserer ansøger sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen i relation til opfyldelse af kravene til egnethed, jf. nedenfor, kræver ordregiver, at ansøger og de pågældende enheder hæfter solidarisk for rammeaftalens gennemførelse. ESPD fungerer som et foreløbigt bevis for, at ansøger opfylder kravene til egnethed i relation til økonomisk og finansiel kapacitet. Inden tildelingsbeslutningen skal den ansøger, som ordregiver har til hensigt at tildele rammeaftalen til, fremlægge dokumentation for, at oplysningerne i ESPD er korrekte. Når ordregiver forlanger det, skal der fremlægges følgende dokumentation for økonomisk og finansiel kapacitet: Erklæring om virksomhedens samlede omsætning i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber, afhængig af hvornår virksomheden blev etableret eller startede sin virksomhed, hvis tallene for denne omsætning foreligger. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) skal oplysningerne i de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber afgives for hver af de deltagende virksomheder i sammenslutningen. Baserer virksomheden sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen (f.eks. et moder-, søsterselskab eller en underleverandør), skal oplysningerne ligeledes afgives for disse enheder. Minimumskrav: Som minimumskrav kræves en samlet årlig omsætning på mindst DKK 20 mio. i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Såfremt ansøger baserer sig på andre enheders formåen, beregnes omsætningen som ansøger og disse andre enheders samlede omsætning i hvert af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Ved en sammenslutning af virksomheder (f.eks. et konsortium) beregnes omsætningen som virksomhedernes samlede omsætning i hver af de tre seneste disponible årsrapporter/årsregnskaber. Oplysningerne angives i ESPD afsnit IV.B.

Oplyste spørgefrister

  • 2026-06-19+02:00

Udbudsmateriale

Aflevering af tilbud

Åbn originaludbud

Andre bekendtgørelser i samme CPV-kategori

Nyeste bekendtgørelser med samme firecifrede CPV-kategori. Listen kan omfatte både åbne udbud og historik.